Aude (11)
Prix immobilier à Peyriac Minervois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Peyriac Minervois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Peyriac Minervois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Peyriac Minervois
- Les Lions1 980 €
- Chemin du Carreyrouch1 930 €
- Rue des Genets1 909 €
- Le Cres1 829 €
- Allée des Carrieres1 700 €
- Les Barrys476 €
- Le Village715 €
- Avenue de la Montagne Noire772 €
- Avenue de L'argent Double804 €
- Le Village867 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Peyriac Minervois.
Voir toutes les rues analysées à Peyriac Minervois (34)
- Allée des Carrieres · 1 700 €/m²
- Avenue de L'argent Double · 804 €/m²
- Avenue de la Montagne Noire · 772 €/m²
- Avenue du 24 Aout 1944 · 934 €/m²
- Avenue du Jeu de Mail · 1 000 €/m²
- Avenue du Minervois · 1 490 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 077 €/m²
- Chemin du Carreyrouch · 1 930 €/m²
- Cité la Cabrerisse · 1 473 €/m²
- La Gravette · 1 277 €/m²
- Le Cres · 1 829 €/m²
- Le Village · 950 €/m²
- Le Village · 954 €/m²
- Le Village · 867 €/m²
- Le Village · 1 280 €/m²
- Le Village · 715 €/m²
- Les Barrys · 476 €/m²
- Les Homs · 1 116 €/m²
- Les Lions · 1 980 €/m²
- Les Tuileries · 1 418 €/m²
- Rue de la Capellanie · 1 143 €/m²
- Rue de la Charite · 1 016 €/m²
- Rue de la Montagne Noire · 1 480 €/m²
- Rue de la Montagne Noire · 1 548 €/m²
- Rue des Genets · 1 909 €/m²
- Rue des Lavandieres · 1 392 €/m²
- Rue des Martyrs · 1 446 €/m²
- Rue des Remparts · 1 267 €/m²
- Rue des Rosiers · 1 179 €/m²
- Rue du Barry · 1 250 €/m²
- Rue du Pareur · 909 €/m²
- Rue Edmond Agnel · 1 156 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 008 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 138 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Peyriac Minervois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,3 €/m² à 12,4 €/m² | 16,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,4 €/m² | 18,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,5 €/m² à 9,5 €/m² | 12,5 % |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,1 €/m² à 9,3 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Peyriac Minervois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17,6 % de logements vacants, le marché de Peyriac Minervois est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Peyriac Minervois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 1 223 logements diagnostiqués à Peyriac Minervois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Peyriac Minervois
Quel est le prix au m² à Peyriac Minervois ?
L'immobilier est-il cher à Peyriac Minervois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Peyriac Minervois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Peyriac Minervois ?
Quel est le loyer au m² à Peyriac Minervois ?
Le marché immobilier de Peyriac Minervois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Peyriac Minervois ?
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