Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Pezilla La Riviere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pezilla La Riviere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pezilla La Riviere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pezilla La Riviere
- Rue des Cerisiers2 903 €
- Rue Joseph Sarda Garriga2 464 €
- Rue de la Source2 392 €
- Rue du Riberal2 354 €
- Avenue du Canigou2 281 €
- Rue St Joseph1 266 €
- Rue du Doc Soucail1 301 €
- Rue Pau Berga1 309 €
- Route d Estagel1 469 €
- Avenue de la Republique1 592 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Pezilla La Riviere.
Voir toutes les rues analysées à Pezilla La Riviere (17)
- Avenue de la Republique · 1 592 €/m²
- Avenue du Canigou · 2 281 €/m²
- Route d Estagel · 1 469 €/m²
- Rue de la Bardere · 2 000 €/m²
- Rue de la Fraternite · 2 250 €/m²
- Rue de la Source · 2 392 €/m²
- Rue des Aires · 2 075 €/m²
- Rue des Cerisiers · 2 903 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 026 €/m²
- Rue du Doc Soucail · 1 301 €/m²
- Rue du Riberal · 2 354 €/m²
- Rue Joseph Sarda Garriga · 2 464 €/m²
- Rue Pau Berga · 1 309 €/m²
- Rue Paul Astor · 2 092 €/m²
- Rue Portal d Amont · 1 677 €/m²
- Rue San Francesc · 1 935 €/m²
- Rue St Joseph · 1 266 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pezilla La Riviere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,8 €/m² à 14,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,1 €/m² à 12,8 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pezilla La Riviere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,5 % de logements vacants, le marché de Pezilla La Riviere est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pezilla La Riviere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.4 % des 549 logements diagnostiqués à Pezilla La Riviere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pezilla La Riviere
Quel est le prix au m² à Pezilla La Riviere ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pezilla La Riviere ?
L'immobilier est-il cher à Pezilla La Riviere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pezilla La Riviere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pezilla La Riviere ?
Quel est le loyer au m² à Pezilla La Riviere ?
Le marché immobilier de Pezilla La Riviere est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pezilla La Riviere ?
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