Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Pia
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pia, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pia
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pia
- Rue des Sucriers3 235 €
- Rue Ernest Ferroul3 197 €
- Rue des Pelicans3 087 €
- Chemin de la Guardiole3 086 €
- Rue des Citronniers3 044 €
- Rue du Chateau547 €
- Rue des Bails1 033 €
- Avenue du Stade1 266 €
- Rue de la Procession1 312 €
- Rue du Fournas1 327 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Pia.
Voir toutes les rues analysées à Pia (51)
- Avenue de Bompas · 1 804 €/m²
- Avenue de la Mediterranee · 2 954 €/m²
- Avenue de Rivesaltes · 2 142 €/m²
- Avenue du Canigou · 2 477 €/m²
- Avenue du Stade · 1 266 €/m²
- Avenue Francois Cassagnes · 2 557 €/m²
- Cae de Las Nogueres · 2 559 €/m²
- Chemin de l Etang Llong · 2 599 €/m²
- Chemin de la Guardiole · 3 086 €/m²
- Chemin de Las Carrettes · 2 740 €/m²
- Chemin de Las Nougueres · 2 197 €/m²
- Chemin des Vignes · 2 538 €/m²
- Impasse des Jardins · 2 848 €/m²
- Place Pau Casals · 2 066 €/m²
- Route de Perpignan · 1 811 €/m²
- Rue Beausejour · 1 900 €/m²
- Rue de l Alzine · 2 547 €/m²
- Rue de l Hopital · 1 531 €/m²
- Rue de la Concorde · 1 647 €/m²
- Rue de la Llabanere · 2 522 €/m²
- Rue de la Passejade · 2 924 €/m²
- Rue de la Procession · 1 312 €/m²
- Rue de la Tramontane · 2 171 €/m²
- Rue de Malbec · 2 183 €/m²
- Rue des Albatros · 2 545 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 815 €/m²
- Rue des Bails · 1 033 €/m²
- Rue des Cerisiers · 2 769 €/m²
- Rue des Citronniers · 3 044 €/m²
- Rue des Cygnes · 2 989 €/m²
- Rue des Eiders · 2 480 €/m²
- Rue des Fontaines · 1 441 €/m²
- Rue des Gazanias · 2 548 €/m²
- Rue des Mimosas · 1 890 €/m²
- Rue des Pelicans · 3 087 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 790 €/m²
- Rue des Romarins · 2 721 €/m²
- Rue des Sucriers · 3 235 €/m²
- Rue des Tourtereaux · 2 752 €/m²
- Rue du Chateau · 547 €/m²
- Rue du Chenin · 2 635 €/m²
- Rue du Clos des Palmiers · 2 633 €/m²
- Rue du Fournas · 1 327 €/m²
- Rue du Grenache · 2 915 €/m²
- Rue du Muscat · 2 747 €/m²
- Rue du Neoulous · 2 717 €/m²
- Rue du Soleil d Amont · 1 375 €/m²
- Rue Ernest Ferroul · 3 197 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 069 €/m²
- Rue Marceau Serra · 2 308 €/m²
- Rue St Michel · 2 348 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pia : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,4 €/m² à 13,9 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,8 €/m² à 15,5 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,5 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,4 €/m² à 14,1 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pia
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pia, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.6 % des 1 219 logements diagnostiqués à Pia sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pia
Quel est le prix au m² à Pia ?
L'immobilier est-il cher à Pia par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pia ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pia ?
Quel est le loyer au m² à Pia ?
Le marché immobilier de Pia est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pia ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.