Doubs (25)
Prix immobilier à Pierrefontaine Les Varans
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pierrefontaine Les Varans, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pierrefontaine Les Varans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Pierrefontaine Les Varans : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,0 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,2 €/m² à 16,2 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pierrefontaine Les Varans
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,3 % de logements vacants, le marché de Pierrefontaine Les Varans est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pierrefontaine Les Varans, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.8 % des 263 logements diagnostiqués à Pierrefontaine Les Varans sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Pierrefontaine Les Varans →
Questions fréquentes : prix à Pierrefontaine Les Varans
Quel est le prix au m² à Pierrefontaine Les Varans ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pierrefontaine Les Varans ?
L'immobilier est-il cher à Pierrefontaine Les Varans par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pierrefontaine Les Varans ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pierrefontaine Les Varans ?
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Le marché immobilier de Pierrefontaine Les Varans est-il actif ?
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