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Prix immobilier à Pietracorbara

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pietracorbara, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Pietracorbara

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements41 ventesFiabilité
3 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 375 et 4 038 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,6 k€2,9 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Corse
n.d.
vs France
-8%
Bien de 45 m²
135 000 €
Activité du marché
~8 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 582
T2
2 930
T3
2 550

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons91 ventesFiabilité
3 059 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 282 et 3 954 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.5%
3 ans
-9.4%
Depuis 2021
-18.4%
3,8 k€3,1 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Corse
n.d.
vs France
+43%
Bien de 85 m²
260 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 762
T2
4 592
T3
3 514
T4
2 828
T5+
2 639
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pietracorbara, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

8.5 % des 211 logements diagnostiqués à Pietracorbara sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Pietracorbara

Questions fréquentes : prix à Pietracorbara

Quel est le prix au m² à Pietracorbara ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Pietracorbara est de 3 000 €/m² pour un appartement et 3 059 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Pietracorbara par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pietracorbara est 8 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pietracorbara ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pietracorbara ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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