Gironde (33)
Prix immobilier à Pineuilh
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pineuilh, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pineuilh
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pineuilh
- Les Berangers2 207 €
- Route de Lartigue1 770 €
- Avenue du Marechal Leclerc1 716 €
- Rue Jules Ferry1 666 €
- Avenue Jean Raymond Guyon1 665 €
- Rue Victor Hugo592 €
- Rue Marceau750 €
- Rue Waldeck Rousseau812 €
- Rue Alsace Lorraine858 €
- Rue Porte Tourny861 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Pineuilh.
Voir toutes les rues analysées à Pineuilh (51)
- Au Chataignier · 1 276 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 1 716 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 530 €/m²
- Avenue Jean Raymond Guyon · 1 665 €/m²
- Avenue Paul Bert · 1 463 €/m²
- Boulevard Laregnere · 889 €/m²
- Bois d Isaac · 1 184 €/m²
- Chemin du Dieu l Ame · 1 439 €/m²
- L Allee · 1 514 €/m²
- La Trapelle · 903 €/m²
- Le Bourg · 1 508 €/m²
- Le Bourg · 1 313 €/m²
- Le Bourg de Saint Avit · 1 469 €/m²
- Le Grand Montet · 1 418 €/m²
- Le Gros du Bourg · 1 512 €/m²
- Les Berangers · 2 207 €/m²
- Les Bournets · 1 480 €/m²
- Les Fumades · 1 343 €/m²
- Les Grands Regniers · 1 093 €/m²
- Lot Communal la Bastidote · 1 410 €/m²
- Résidence de Roque · 1 386 €/m²
- Résidence Plein Soleil · 1 620 €/m²
- Richelieu · 1 078 €/m²
- Route de Lartigue · 1 770 €/m²
- Route de Saint Martial · 1 184 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 858 €/m²
- Rue Chanzy · 1 130 €/m²
- Rue de l Abattoir · 1 136 €/m²
- Rue de la Gare · 1 159 €/m²
- Rue de la Republique · 1 025 €/m²
- Rue de la Rouquette · 1 020 €/m²
- Rue de Langalerie · 1 307 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 1 048 €/m²
- Rue des Camelias · 1 213 €/m²
- Rue du Moulin · 1 198 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 036 €/m²
- Rue Jean Bottgen · 1 304 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 264 €/m²
- Rue Jean Louis Faure · 911 €/m²
- Rue Jean Raymond Guyon · 1 192 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 666 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 274 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 1 276 €/m²
- Rue Marceau · 750 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 1 428 €/m²
- Rue Montesquieu · 984 €/m²
- Rue Onesime Reclus · 1 179 €/m²
- Rue Porte Tourny · 861 €/m²
- Rue Theodore Toulouse · 1 297 €/m²
- Rue Victor Hugo · 592 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 812 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pineuilh : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,3 €/m² à 12,0 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,6 €/m² à 16,4 €/m² | 13,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,2 €/m² à 13,1 €/m² | 9,8 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,0 €/m² | 8,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pineuilh
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,2 % de logements vacants, le marché de Pineuilh est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pineuilh, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.5 % des 2 921 logements diagnostiqués à Pineuilh sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pineuilh
Quel est le prix au m² à Pineuilh ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pineuilh ?
L'immobilier est-il cher à Pineuilh par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pineuilh ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pineuilh ?
Quel est le loyer au m² à Pineuilh ?
Le marché immobilier de Pineuilh est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pineuilh ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.