Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Pinsaguel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pinsaguel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pinsaguel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pinsaguel
- Avenue de la Gare4 509 €
- Route de Goyrans3 722 €
- Impasse Julien Loupiac3 445 €
- Rue du Commerce3 405 €
- Rue Aignan Serres3 324 €
- Résidence la Portesienne1 574 €
- Rue des Acacias2 076 €
- Allée de Montalion2 098 €
- Avenue du Parc2 130 €
- Rue Colette Besson2 250 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Pinsaguel.
Voir toutes les rues analysées à Pinsaguel (80)
- Allée de Montalion · 2 098 €/m²
- Allée Guillaume Apollinaire · 2 877 €/m²
- Art Ancienne Route Imperiale · 3 296 €/m²
- Avenue de Falgarde · 3 177 €/m²
- Avenue de la Gare · 4 509 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 857 €/m²
- Avenue des Acacias · 2 879 €/m²
- Avenue des Muriers · 2 827 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 2 608 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 2 681 €/m²
- Avenue des Roseaux · 2 638 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 3 007 €/m²
- Avenue du Parc · 2 130 €/m²
- Avenue Francois Lachambre · 2 875 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 2 880 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France · 2 881 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 2 881 €/m²
- Avenue Vincent Auriol · 2 592 €/m²
- Avenue Vincent Auriol · 2 783 €/m²
- Chemin de Canto Laousette · 2 739 €/m²
- Chemin de la Saudrune · 2 548 €/m²
- Chemin de Lagrange · 2 597 €/m²
- Chemin des Moines · 2 944 €/m²
- Chemin des Palanques Nord · 2 536 €/m²
- Chemin du Castelet · 2 751 €/m²
- Chemin du Castelet · 2 807 €/m²
- Impasse Julien Loupiac · 3 445 €/m²
- Place de la Fraternite · 2 852 €/m²
- Résidence la Portesienne · 1 574 €/m²
- Route d Ax · 3 000 €/m²
- Route d Espagne · 2 464 €/m²
- Route de Francazal · 2 540 €/m²
- Route de Frouzins · 2 497 €/m²
- Route de Goyrans · 3 722 €/m²
- Route de la Cle · 3 073 €/m²
- Route de Villeneuve · 2 737 €/m²
- Rue Aignan Serres · 3 324 €/m²
- Rue Charles Baudelaire · 2 413 €/m²
- Rue Clement Ader · 2 506 €/m²
- Rue Colette Besson · 2 250 €/m²
- Rue d Andorre · 2 275 €/m²
- Rue de Beaucru · 3 018 €/m²
- Rue de l Embouchure · 3 000 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 709 €/m²
- Rue de L'ousse · 2 500 €/m²
- Rue de la Garonne · 3 016 €/m²
- Rue de la Republique · 2 467 €/m²
- Rue de la Resistance · 2 544 €/m²
- Rue de la Taillade · 2 912 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 3 082 €/m²
- Rue des Acacias · 2 500 €/m²
- Rue des Acacias · 2 076 €/m²
- Rue des Crouzettes · 3 168 €/m²
- Rue des Deux Provinces · 2 531 €/m²
- Rue des Genets · 2 661 €/m²
- Rue des Lilas · 2 853 €/m²
- Rue des Prunus · 2 862 €/m²
- Rue Didier Pironi · 2 323 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 2 733 €/m²
- Rue du Chene Liege · 2 682 €/m²
- Rue du Commerce · 3 405 €/m²
- Rue du Comminges · 3 196 €/m²
- Rue du Diamant Bleu · 2 924 €/m²
- Rue du Fort · 3 166 €/m²
- Rue du Moulin · 3 005 €/m²
- Rue du Pastel · 3 095 €/m²
- Rue du Pic de Nore · 2 873 €/m²
- Rue du Vieux Colombier · 2 566 €/m²
- Rue Edouard Manet · 2 428 €/m²
- Rue Eric Tabarly · 2 700 €/m²
- Rue George Sand · 2 954 €/m²
- Rue Hume · 2 891 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 431 €/m²
- Rue Myriam de Bearn · 3 295 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 356 €/m²
- Rue Roudoulenque · 2 675 €/m²
- Rue Saint Exupery · 3 043 €/m²
- Rue St Christophe · 2 848 €/m²
- Rue Theodore Monod · 2 683 €/m²
- Rue Vincent Auriol · 2 590 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pinsaguel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 10,6 €/m² à 13,7 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 12,5 €/m² à 16,2 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 9,6 €/m² à 12,2 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 7,6 €/m² à 15,1 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pinsaguel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pinsaguel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.4 % des 4 131 logements diagnostiqués à Pinsaguel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pinsaguel
Quel est le prix au m² à Pinsaguel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pinsaguel ?
L'immobilier est-il cher à Pinsaguel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pinsaguel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pinsaguel ?
Quel est le loyer au m² à Pinsaguel ?
Le marché immobilier de Pinsaguel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pinsaguel ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.