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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Pionsat

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pionsat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Pionsat

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons208 ventesFiabilité
804 €/m² médian
50 % des ventes entre 498 et 1 200 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.4%
3 ans
-14.7%
Depuis 2021
▲ +5.2%
0,9 k€0,8 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
-54%
vs France
-62%
Bien de 86 m²
69 000 €
Activité du marché
~42 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
791
T2
853
T3
755
T4
801
T5+
872
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

48.3 % des 420 logements diagnostiqués à Pionsat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Pionsat

Questions fréquentes : prix à Pionsat

Quel est le prix au m² à Pionsat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pionsat est de 804 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pionsat ?
Le prix médian au m² à Pionsat a évolué de -5.4 % sur un an et de -14.7 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Pionsat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pionsat est 62 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pionsat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pionsat ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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