Ain (01)
Prix immobilier à Pizay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pizay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pizay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pizay
- Rue des Arenes4 263 €
- Rue du Faubourg3 911 €
- Rue Benoit Bressat3 902 €
- Route de Jailleux3 818 €
- Chemin du Mas Durand3 802 €
- Rue des Peupliers1 678 €
- Rue Puits Pirollet1 867 €
- Rue du Torrent1 968 €
- Gr Grande Rue2 000 €
- Fg Montbreval2 061 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Pizay.
Voir toutes les rues analysées à Pizay (64)
- Allée des Saules · 3 100 €/m²
- Allée du Tresset · 3 568 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 171 €/m²
- Boulevard de la Sereine · 2 402 €/m²
- Chemin de la Croix Blanche · 3 213 €/m²
- Chemin de la Maladiere · 3 588 €/m²
- Chemin des Avoux · 3 206 €/m²
- Chemin des Chapotieres · 3 312 €/m²
- Chemin du Calice · 3 690 €/m²
- Chemin du Casard · 3 612 €/m²
- Chemin du Mas Durand · 3 802 €/m²
- Chemin Montchatel · 2 649 €/m²
- Fg de Lyon · 3 317 €/m²
- Fg Montbreval · 2 061 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 000 €/m²
- Impasse du Petit Casset · 3 383 €/m²
- Impasse Raclet · 3 484 €/m²
- Lot Vallee des Avoux · 3 622 €/m²
- Mte du Chemin Neuf · 3 399 €/m²
- Passage de l Arc · 3 003 €/m²
- Place des Tilleuls · 3 600 €/m²
- Place des Tilleuls · 2 456 €/m²
- Promenade des Tilleuls · 2 247 €/m²
- Quai des Remparts · 2 641 €/m²
- Route de Bressolles · 2 920 €/m²
- Route de Geneve · 2 817 €/m²
- Route de Jailleux · 3 818 €/m²
- Route de Jons · 3 279 €/m²
- Route de Montluel · 3 614 €/m²
- Route de Ste Croix · 2 964 €/m²
- Route Nationale · 2 588 €/m²
- Rue Benoit Bressat · 3 902 €/m²
- Rue Centrale · 3 205 €/m²
- Rue de Balan · 2 586 €/m²
- Rue de Bourbuel · 3 576 €/m²
- Rue de la Fabrique · 3 694 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 531 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 525 €/m²
- Rue de Pre Mayeux · 3 513 €/m²
- Rue des Arenes · 4 263 €/m²
- Rue des Deux Ponts · 3 205 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 698 €/m²
- Rue des Granges · 3 391 €/m²
- Rue des Marais · 3 112 €/m²
- Rue des Peupliers · 1 678 €/m²
- Rue du Canal · 3 056 €/m²
- Rue du Cottey · 3 333 €/m²
- Rue du Faubourg · 3 911 €/m²
- Rue du Marche · 2 671 €/m²
- Rue du Mollard · 3 466 €/m²
- Rue du Parc · 2 510 €/m²
- Rue du Torrent · 1 968 €/m²
- Rue Henri Dunant · 3 696 €/m²
- Rue Henri Jomain · 3 034 €/m²
- Rue Henri Nallier · 2 264 €/m²
- Rue Jean Claude Raccurt · 2 777 €/m²
- Rue Joanny Thollin · 2 928 €/m²
- Rue Joseph Guinet · 3 311 €/m²
- Rue Mas Peguet · 2 795 €/m²
- Rue Neuve · 2 495 €/m²
- Rue Neuve · 2 955 €/m²
- Rue Notre Dame des Marais · 2 541 €/m²
- Rue Puits Pirollet · 1 867 €/m²
- Rue Simondy · 2 394 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pizay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² à 16,1 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,8 €/m² à 16,6 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 9,4 €/m² à 15,9 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,7 €/m² à 14,6 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pizay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Pizay est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pizay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.8 % des 2 670 logements diagnostiqués à Pizay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pizay
Quel est le prix au m² à Pizay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pizay ?
L'immobilier est-il cher à Pizay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pizay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pizay ?
Quel est le loyer au m² à Pizay ?
Le marché immobilier de Pizay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pizay ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.