Finistère (29)
Prix immobilier à Plabennec
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plabennec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plabennec
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plabennec
- Rle des Alouettes2 885 €
- Impasse Saint Pierre2 728 €
- Rue Glenmor2 646 €
- Rue du Petit Train2 453 €
- Avenue de Waltenhofen2 442 €
- Rue Emile Salaun1 239 €
- Rue de Lesneven1 333 €
- Rue Notre Dame1 333 €
- Route de Lanorven1 720 €
- Rue Gen de Gaulle1 747 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Plabennec.
Voir toutes les rues analysées à Plabennec (40)
- Allée des Pins · 1 915 €/m²
- Allée des Primeveres · 1 791 €/m²
- Avenue de Waltenhofen · 2 442 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 2 043 €/m²
- Impasse Saint Pierre · 2 728 €/m²
- Kergouanton · 2 120 €/m²
- Place des Ajoncs d Or · 1 837 €/m²
- Place General de Gaulle · 2 285 €/m²
- Rle des Alouettes · 2 885 €/m²
- Route de Lanorven · 1 720 €/m²
- Rue Abbe Francois le Guen · 1 848 €/m²
- Rue Anatole le Braz · 2 200 €/m²
- Rue Augustin Morvan · 1 877 €/m²
- Rue D'arvor · 2 071 €/m²
- Rue de Kersene · 2 137 €/m²
- Rue de L'aber · 1 923 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 918 €/m²
- Rue de Lesneven · 1 333 €/m²
- Rue des 3 Freres le Jeune · 2 088 €/m²
- Rue des 3 Freres le Roy · 2 250 €/m²
- Rue des Abers · 2 142 €/m²
- Rue des Ajoncs d Or · 1 758 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 242 €/m²
- Rue Docteur le Joliff · 2 291 €/m²
- Rue du Petit Train · 2 453 €/m²
- Rue Emile Salaun · 1 239 €/m²
- Rue Francois Tinevez · 2 148 €/m²
- Rue Gen de Gaulle · 1 747 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 1 841 €/m²
- Rue Glenmor · 2 646 €/m²
- Rue Jean Baptiste Racine · 1 952 €/m²
- Rue Jean Pierre Calloc'h · 2 335 €/m²
- Rue Laennec · 2 083 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 1 812 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 333 €/m²
- Rue Pasteur · 2 264 €/m²
- Rue Paul Goasglas · 2 237 €/m²
- Rue Saint Yves · 1 855 €/m²
- Rue St Pol Roux · 1 993 €/m²
- Rue Tanguy Malmanche · 2 250 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plabennec : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,3 €/m² à 14,4 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 11,1 €/m² à 17,1 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,2 €/m² à 12,6 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,2 €/m² à 12,3 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plabennec
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Plabennec est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plabennec, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.2 % des 2 243 logements diagnostiqués à Plabennec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plabennec
Quel est le prix au m² à Plabennec ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plabennec ?
L'immobilier est-il cher à Plabennec par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plabennec ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plabennec ?
Quel est le loyer au m² à Plabennec ?
Le marché immobilier de Plabennec est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plabennec ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.