Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plagne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Plagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements172 ventesFiabilité
1 611 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 428 et 1 793 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.5%
3 ans
▲ +9.3%
Depuis 2021
▲ +17%
vs Haute-Garonne
-45%
vs France
-51%
Bien de 54 m²
≈ 87 000 €
Activité du marché
~34 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 204 €
T2
1 675 €
T3
1 575 €
T4
1 608 €
T5+
1 427 €
Maisons649 ventesFiabilité
1 625 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 196 et 2 096 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.6%
3 ans
▼ -4.9%
Depuis 2021
▲ +1.2%
vs Haute-Garonne
-42%
vs France
-24%
Bien de 96 m²
≈ 156 000 €
Activité du marché
~130 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 892 €
T2
1 205 €
T3
1 575 €
T4
1 829 €
T5+
1 576 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 090 €
D
3 100 €
E
4 180 €
F
5 400 €
G
6 770 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plagne
Rues les plus chères
Rue Jean Cocteau2 318 €
Rue Bernard Piquepe2 301 €
Avenue du Comte de Foix2 285 €
Rue de Gascogne2 229 €
Rue des Muriers2 184 €
Rues les moins chères
Place de l Esplanade771 €
Le Village908 €
Rue Victor Hugo930 €
Place de la Croix de Pierre1 062 €
Rue du Comminges1 145 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Plagne.
Performance énergétique et prix
6.7 % des 2 035 logements diagnostiqués à Plagne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Plagne est de 1 611 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plagne ?
Le prix médian au m² à Plagne a évolué de +6.5 % sur un an et de +9.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Plagne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Plagne est 51 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plagne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plagne ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Plagne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
