Yvelines (78)
Prix immobilier à Plaisir
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plaisir, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plaisir
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plaisir
- Rue J J Rousseau4 833 €
- Rue Francois-R Chateaubriand4 606 €
- Rue Jules Verne4 504 €
- Rue des Trois Chaumes4 221 €
- Rue Albert Einstein4 209 €
- Rue de la Haise1 780 €
- Rue Lowestoft1 983 €
- Résidence du Petit Bontemps2 074 €
- Rue de France2 114 €
- Rue Pasteur2 341 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Plaisir.
Voir toutes les rues analysées à Plaisir (80)
- Allée des Acacias · 3 884 €/m²
- Allée des Erables · 3 861 €/m²
- Allée des Melezes · 3 797 €/m²
- Allée Pierre Cartellier · 3 990 €/m²
- Avenue de Saint Germain · 3 141 €/m²
- Avenue des Bauges · 3 663 €/m²
- Avenue des Sablons · 3 130 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 046 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 3 416 €/m²
- Avenue Paul Albert Bartholome · 2 993 €/m²
- Chemin des Iris · 3 793 €/m²
- Chemin du Petit Prince · 3 499 €/m²
- Chemin du Vent Fripon · 3 181 €/m²
- Place de l Europe · 3 119 €/m²
- Place du Maine · 2 692 €/m²
- Résidence du Petit Bontemps · 2 074 €/m²
- Rue Abel Guyet · 3 905 €/m²
- Rue Albert Einstein · 4 209 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 3 556 €/m²
- Rue Andre Gide · 3 057 €/m²
- Rue Baixa Da Banheira · 4 062 €/m²
- Rue Baudelaire · 3 949 €/m²
- Rue Calmette · 4 056 €/m²
- Rue Charles Gounod · 3 321 €/m²
- Rue Charlie Chaplin · 2 349 €/m²
- Rue d Anjou · 2 562 €/m²
- Rue de Bretagne · 3 191 €/m²
- Rue de France · 2 114 €/m²
- Rue de l Avignou · 3 211 €/m²
- Rue de la Boissiere · 3 229 €/m²
- Rue de la Bretechelle · 3 766 €/m²
- Rue de la Ferronnerie · 3 076 €/m²
- Rue de la Gare · 3 487 €/m²
- Rue de la Haise · 1 780 €/m²
- Rue de Normandie · 2 629 €/m²
- Rue de Touraine · 2 573 €/m²
- Rue des Ebisoires · 2 695 €/m²
- Rue des Moissons · 4 200 €/m²
- Rue des Peupliers · 3 178 €/m²
- Rue des Saules · 3 611 €/m²
- Rue des Trois Chaumes · 4 221 €/m²
- Rue des Vignes · 4 017 €/m²
- Rue du Clos des Deux Puits · 3 529 €/m²
- Rue du Petit Bois · 2 439 €/m²
- Rue du Petit Bontemps · 2 582 €/m²
- Rue du Pont de Poissy · 4 189 €/m²
- Rue Francois Arago · 3 191 €/m²
- Rue Francois Truffaut · 2 974 €/m²
- Rue Francois-R Chateaubriand · 4 606 €/m²
- Rue Friedrich Engels · 3 311 €/m²
- Rue Georges Brassens · 3 272 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 3 114 €/m²
- Rue J J Rousseau · 4 833 €/m²
- Rue Jacques Tati · 3 528 €/m²
- Rue James Watt · 3 906 €/m²
- Rue Jean Antoine Chaptal · 3 685 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 718 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 275 €/m²
- Rue Jules Regnier · 3 720 €/m²
- Rue Jules Verne · 4 504 €/m²
- Rue Lowestoft · 1 983 €/m²
- Rue Marc Laurent · 3 733 €/m²
- Rue Marcel Decarris · 4 067 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 3 021 €/m²
- Rue Marguerite Duras · 3 955 €/m²
- Rue Maurice Barres · 3 327 €/m²
- Rue Michel Ange · 4 031 €/m²
- Rue Michelet · 3 631 €/m²
- Rue Pascal · 3 886 €/m²
- Rue Pasteur · 2 341 €/m²
- Rue Philippe Soupault · 3 755 €/m²
- Rue Pierre Curie · 4 143 €/m²
- Rue Pierre Joseph Proudhon · 3 543 €/m²
- Rue Rene Cassin · 3 161 €/m²
- Rue Rene Lacoste · 3 863 €/m²
- Rue Romain Rolland · 3 655 €/m²
- Rue Saint Exupery · 2 516 €/m²
- Rue Sevestre · 3 785 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 476 €/m²
- Rue Vincent Van Gogh · 3 468 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plaisir : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,5 €/m² | 15,1 €/m² à 20,2 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 18,1 €/m² à 23,5 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,1 €/m² à 18,8 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 16,6 €/m² | 13,3 €/m² à 20,7 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plaisir
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Plaisir est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plaisir, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4 % des 6 606 logements diagnostiqués à Plaisir sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plaisir
Quel est le prix au m² à Plaisir ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plaisir ?
L'immobilier est-il cher à Plaisir par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plaisir ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plaisir ?
Quel est le loyer au m² à Plaisir ?
Le marché immobilier de Plaisir est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plaisir ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.