Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Plan De Cuques
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plan De Cuques, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plan De Cuques
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plan De Cuques
- Rue des Catherinettes6 159 €
- La Montade5 998 €
- Les Mourgues5 997 €
- Les Catarinettes5 636 €
- Avenue des Monts Blancs5 180 €
- Avenue Georges Pompidou3 112 €
- Les Moisserons3 150 €
- Rue du Dix Huit Juin3 152 €
- Boulevard Andre Malraux3 233 €
- Place aux Fees3 243 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Plan De Cuques.
Voir toutes les rues analysées à Plan De Cuques (36)
- Allée Bougainville · 3 777 €/m²
- Allée des Lauriers Roses · 5 000 €/m²
- Avenue de la Liberation · 4 250 €/m²
- Avenue de la Liberte · 4 166 €/m²
- Avenue de Ste Euphemie · 4 231 €/m²
- Avenue des Monts Blancs · 5 180 €/m²
- Avenue des Peres Blancs · 4 711 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 3 630 €/m²
- Avenue Frederic Chevillon · 4 363 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 4 217 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 3 112 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 710 €/m²
- Avenue Paul Sirvent · 3 591 €/m²
- Boulevard Andre Malraux · 3 233 €/m²
- Boulevard Ange Delestrade · 3 410 €/m²
- Boulevard Mirabeau · 3 529 €/m²
- La Bourgade · 4 883 €/m²
- La Chique · 4 759 €/m²
- La Montade · 5 998 €/m²
- Le Terme · 4 788 €/m²
- Le Village Nord · 4 972 €/m²
- Les Catarinettes · 5 636 €/m²
- Les Moisserons · 3 150 €/m²
- Les Mourgues · 5 997 €/m²
- Lotissement Bompard · 3 430 €/m²
- Mte des Gardanens · 4 561 €/m²
- Place aux Fees · 3 243 €/m²
- Place des Lutins · 3 274 €/m²
- Rue Bailli de Suffren · 4 613 €/m²
- Rue de la Ville Neuve · 3 560 €/m²
- Rue des Catherinettes · 6 159 €/m²
- Rue des Peynieres · 4 297 €/m²
- Rue du 7 Regim de Tiraille Alg · 3 498 €/m²
- Rue du Dix Huit Juin · 3 152 €/m²
- Rue Jean Baptiste Michel · 3 661 €/m²
- Rue Robert Debre · 4 631 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plan De Cuques : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,5 €/m² | 14,5 €/m² à 21,2 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 19,8 €/m² | 16,2 €/m² à 24,1 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 15,7 €/m² | 12,5 €/m² à 19,7 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 17,0 €/m² | 12,7 €/m² à 22,6 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plan De Cuques
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché de Plan De Cuques est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plan De Cuques, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.3 % des 1 771 logements diagnostiqués à Plan De Cuques sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plan De Cuques
Quel est le prix au m² à Plan De Cuques ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plan De Cuques ?
L'immobilier est-il cher à Plan De Cuques par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plan De Cuques ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plan De Cuques ?
Quel est le loyer au m² à Plan De Cuques ?
Le marché immobilier de Plan De Cuques est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plan De Cuques ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.