Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plancherine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Plancherine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 490 ventesFiabilité
2 183 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 779 et 2 644 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.5%
3 ans
▲ +6.5%
Depuis 2021
▲ +19.7%
vs Savoie
-39%
vs France
-33%
Bien de 65 m²
≈ 142 000 €
Activité du marché
~298 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 345 €
T2
2 372 €
T3
2 264 €
T4
1 904 €
T5+
1 833 €
Maisons604 ventesFiabilité
2 791 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 265 et 3 433 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.9%
3 ans
▼ -0.5%
Depuis 2021
▲ +13.1%
vs Savoie
-11%
vs France
+30%
Bien de 99 m²
≈ 276 000 €
Activité du marché
~121 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 026 €
T2
2 413 €
T3
2 854 €
T4
3 100 €
T5+
2 650 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
A
490 €
B
880 €
C
1 410 €
D
2 100 €
E
2 830 €
F
3 660 €
G
4 580 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plancherine
Rues les plus chères
Mte Adolphe Hugues3 662 €
Allée des Treilles3 585 €
Route du Roc Rouge3 516 €
Avenue Eugene Ducretet3 299 €
Impasse du Petit Verger3 255 €
Rues les moins chères
Rue du General Buisson1 500 €
Route d Ugine1 571 €
Place Charles Albert1 580 €
Rue Paul Yvan Lagarde1 623 €
Avenue du Camping1 632 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Plancherine.
Performance énergétique et prix
9 % des 8 457 logements diagnostiqués à Plancherine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Plancherine est de 2 183 €/m² pour un appartement et 2 791 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plancherine ?
Le prix médian au m² à Plancherine a évolué de +3.5 % sur un an et de +6.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Plancherine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Plancherine est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plancherine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plancherine ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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