Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Planfoy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Planfoy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements83 ventesFiabilité
1 428 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 025 et 1 798 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -33.1%
3 ans
▼ -39.4%
Depuis 2021
▼ -36.3%
vs Loire
+13%
vs France
-56%
Bien de 66 m²
≈ 94 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
950 €
T2
1 735 €
T3
1 500 €
T4
1 414 €
T5+
1 148 €
Maisons272 ventesFiabilité
2 098 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 476 et 2 688 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.2%
3 ans
▲ +18.6%
Depuis 2021
▲ +14.9%
vs Loire
+6%
vs France
-2%
Bien de 100 m²
≈ 210 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 777 €
T3
2 105 €
T4
2 216 €
T5+
2 041 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Planfoy
Rues les plus chères
Rue du Forez3 140 €
Rue de L'arbre Creux2 875 €
Rue des Jonquilles2 760 €
Mte des Soleils de l Automne2 122 €
Route de Chaubouret2 101 €
Rues les moins chères
Route de Joubert445 €
Rue Jeanne d Arc1 145 €
Rue Charles Exbrayat1 170 €
Rue du Bois Joli1 260 €
Rue du Stade1 290 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Planfoy.
Performance énergétique et prix
15.9 % des 1 093 logements diagnostiqués à Planfoy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Planfoy est de 1 428 €/m² pour un appartement et 2 098 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Planfoy ?
Le prix médian au m² à Planfoy a évolué de -33.1 % sur un an et de -39.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Planfoy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Planfoy est 56 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Planfoy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Planfoy ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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