Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plerguer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Plerguer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements71 ventesFiabilité
2 170 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 864 et 2 633 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +18.1%
3 ans
▲ +33%
Depuis 2021
▲ +27.4%
vs Ille-et-Vilaine
-35%
vs France
-33%
Bien de 45 m²
≈ 98 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 633 €
T3
2 025 €
Maisons533 ventesFiabilité
2 222 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 750 et 2 679 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.4%
3 ans
▼ -0.4%
Depuis 2021
▲ +17.5%
vs Ille-et-Vilaine
-8%
vs France
+4%
Bien de 90 m²
≈ 200 000 €
Activité du marché
~107 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 800 €
T2
2 300 €
T3
2 085 €
T4
2 222 €
T5+
2 250 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plerguer
Rues les plus chères
La Sauvagere2 663 €
Rue du Stade2 623 €
Rue du Champ Jouan2 610 €
Rue du Haut Gouillon2 531 €
L Angle2 439 €
Rues les moins chères
Rue du Gen de Gaulle1 326 €
Le Petit Bas Liage1 381 €
Rue du General de Gaulle1 503 €
Rue Bienheureuse Theres Fantou1 787 €
Rue de Relais de Poste1 850 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Plerguer.
Performance énergétique et prix
9.8 % des 1 194 logements diagnostiqués à Plerguer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Plerguer est de 2 170 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plerguer ?
Le prix médian au m² à Plerguer a évolué de +18.1 % sur un an et de +33 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Plerguer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Plerguer est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plerguer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plerguer ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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