Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plerin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Plerin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements224 ventesFiabilité
2 604 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 128 et 3 333 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3%
3 ans
▲ +30.6%
Depuis 2021
▲ +40.2%
vs Côtes-d'Armor
+24%
vs France
-20%
Bien de 50 m²
≈ 130 000 €
Activité du marché
~45 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 708 €
T2
2 750 €
T3
2 408 €
T4
2 533 €
T5+
2 173 €
Maisons783 ventesFiabilité
2 520 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 966 et 3 117 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.9%
3 ans
▼ -4.6%
Depuis 2021
▲ +13.2%
vs Côtes-d'Armor
+37%
vs France
+18%
Bien de 98 m²
≈ 247 000 €
Activité du marché
~157 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 883 €
T2
2 544 €
T3
2 469 €
T4
2 633 €
T5+
2 480 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plerin
Rues les plus chères
Avenue du Tregor5 416 €
Avenue de la Duchesse Anne4 884 €
Rue des Horizons4 396 €
Rue de la Mer3 979 €
Rue de la Falaise3 917 €
Rues les moins chères
Rue de la Corniche1 466 €
Rue de Beauregard1 616 €
Rue des Deux Freres Durand1 768 €
Rue Voltaire1 798 €
Rue Jean Bart1 891 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à Plerin.
Performance énergétique et prix
10.2 % des 2 547 logements diagnostiqués à Plerin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Plerin est de 2 604 €/m² pour un appartement et 2 520 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plerin ?
Le prix médian au m² à Plerin a évolué de +3 % sur un an et de +30.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Plerin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Plerin est 20 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plerin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plerin ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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