France DPE

Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Plesse

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plesse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Plesse

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons297 ventesFiabilité
1 655 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 312 et 2 142 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +19.7%
3 ans
▲ +16.6%
Depuis 2021
▲ +16.5%
1,9 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-45%
vs France
-23%
Bien de 87 m²
144 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 550
T2
1 721
T3
1 750
T4
1 679
T5+
1 571
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 87

A
650
B
1 170
C
1 890
D
2 810
E
3 780
F
4 890
G
6 130

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Plesse

Rues les plus chères
  • Rue des Colombes le Dresny2 162
  • Trelan2 142
  • Rue de la Tahiniere2 090
  • Bas Guelly1 772
  • Le Bas Tremart1 656
Rues les moins chères
  • Rue de Malague1 235
  • Place de L'eglise du Dresny1 326
  • Rue de la Gaudin1 477
  • Rue du Chene Vert1 514
  • La Grande Noe1 521

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Plesse.

Performance énergétique et prix

10.2 % des 650 logements diagnostiqués à Plesse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Plesse

Questions fréquentes : prix à Plesse

Quel est le prix au m² à Plesse ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Plesse est de 1 655 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plesse ?
Le prix médian au m² à Plesse a évolué de +19.7 % sur un an et de +16.6 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Plesse par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Plesse est 23 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plesse ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plesse ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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