Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Plesse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plesse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plesse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plesse
- Rue des Colombes le Dresny2 162 €
- Trelan2 142 €
- Rue de la Tahiniere2 090 €
- Bas Guelly1 772 €
- Le Bas Tremart1 656 €
- Rue de Malague1 235 €
- Place de L'eglise du Dresny1 326 €
- Rue de la Gaudin1 477 €
- Rue du Chene Vert1 514 €
- La Grande Noe1 521 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Plesse.
Voir toutes les rues analysées à Plesse (12)
- Bas Guelly · 1 772 €/m²
- La Grande Noe · 1 521 €/m²
- Langle · 1 585 €/m²
- Le Bas Tremart · 1 656 €/m²
- Place de L'eglise du Dresny · 1 326 €/m²
- Route de Guemene · 1 616 €/m²
- Rue de la Gaudin · 1 477 €/m²
- Rue de la Tahiniere · 2 090 €/m²
- Rue de Malague · 1 235 €/m²
- Rue des Colombes le Dresny · 2 162 €/m²
- Rue du Chene Vert · 1 514 €/m²
- Trelan · 2 142 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plesse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,4 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,1 €/m² à 17,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,2 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plesse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plesse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.2 % des 666 logements diagnostiqués à Plesse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plesse
Quel est le prix au m² à Plesse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plesse ?
L'immobilier est-il cher à Plesse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plesse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plesse ?
Quel est le loyer au m² à Plesse ?
Le marché immobilier de Plesse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plesse ?
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