Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Plestan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plestan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plestan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plestan
- Rue des Jardins de la Roche2 269 €
- Lot le Clos des Garennes2 066 €
- Rue Jules Ferry1 772 €
- Résidence le Domaine de Plestan1 709 €
- Rue du Mene1 645 €
- Rue du Capitaine de la Motte1 050 €
- Rue de l Abbaye1 238 €
- Rue du General de Gaulle1 352 €
- Rue de la Diligence1 428 €
- Rue de Penthievre1 538 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Plestan.
Voir toutes les rues analysées à Plestan (12)
- Lot le Clos des Garennes · 2 066 €/m²
- Résidence le Domaine de Plestan · 1 709 €/m²
- Rue de l Abbaye · 1 238 €/m²
- Rue de la Diligence · 1 428 €/m²
- Rue de Penthievre · 1 538 €/m²
- Rue des 31 Martyrs · 1 578 €/m²
- Rue des Ancolies · 1 564 €/m²
- Rue des Jardins de la Roche · 2 269 €/m²
- Rue du Capitaine de la Motte · 1 050 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 352 €/m²
- Rue du Mene · 1 645 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 772 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plestan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,9 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² à 13,0 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,1 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,8 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plestan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plestan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14 % des 671 logements diagnostiqués à Plestan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plestan
Quel est le prix au m² à Plestan ?
L'immobilier est-il cher à Plestan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plestan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plestan ?
Quel est le loyer au m² à Plestan ?
Le marché immobilier de Plestan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plestan ?
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