Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Pleudihen Sur Rance
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pleudihen Sur Rance, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pleudihen Sur Rance
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pleudihen Sur Rance
- La Chapelle de Mordreuc3 533 €
- Rue de Dinan3 179 €
- Rue du Domaine2 990 €
- Le Petit Chemin-Mordreuc2 936 €
- Rue Sainte Anne des Airettes2 830 €
- Rue Saint Malo2 263 €
- Rue du Val d Orient2 307 €
- Route de Lyvet2 527 €
- La Gravelle2 577 €
- Lot Domaine de la Motte2 684 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Pleudihen Sur Rance.
Voir toutes les rues analysées à Pleudihen Sur Rance (13)
- La Chapelle de Mordreuc · 3 533 €/m²
- La Gravelle · 2 577 €/m²
- Le Petit Chemin-Mordreuc · 2 936 €/m²
- Lot Domaine de la Motte · 2 684 €/m²
- Route de Lyvet · 2 527 €/m²
- Rue de Chateauneuf - le Buet · 2 714 €/m²
- Rue de Dinan · 3 179 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 769 €/m²
- Rue du Domaine · 2 990 €/m²
- Rue du Port · 2 780 €/m²
- Rue du Val d Orient · 2 307 €/m²
- Rue Saint Malo · 2 263 €/m²
- Rue Sainte Anne des Airettes · 2 830 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pleudihen Sur Rance : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,8 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,1 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pleudihen Sur Rance
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pleudihen Sur Rance, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.3 % des 628 logements diagnostiqués à Pleudihen Sur Rance sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Pleudihen Sur Rance →
Questions fréquentes : prix à Pleudihen Sur Rance
Quel est le prix au m² à Pleudihen Sur Rance ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pleudihen Sur Rance ?
L'immobilier est-il cher à Pleudihen Sur Rance par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pleudihen Sur Rance ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pleudihen Sur Rance ?
Quel est le loyer au m² à Pleudihen Sur Rance ?
Le marché immobilier de Pleudihen Sur Rance est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pleudihen Sur Rance ?
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