Marne (51)
Prix immobilier à Pleurs
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pleurs, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pleurs
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pleurs
- Rue des Loges1 619 €
- Rue de la Malatte1 566 €
- Rue de la Forge1 448 €
- Rue Jean Jaures1 370 €
- Rue de L'abreuvoir1 310 €
- Rue du Mal de Lattre de Tassig760 €
- Rue Saint Apollinaire762 €
- Rue de la Poste826 €
- Rue du Fbg St Timothee857 €
- Rue Chasseloup975 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Pleurs.
Voir toutes les rues analysées à Pleurs (24)
- Avenue Pasteur · 1 052 €/m²
- Rue Beauregard · 1 040 €/m²
- Rue Chasseloup · 975 €/m²
- Rue de L'abreuvoir · 1 310 €/m²
- Rue de la Forge · 1 448 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 048 €/m²
- Rue de la Magdelaine · 1 144 €/m²
- Rue de la Malatte · 1 566 €/m²
- Rue de la Poste · 826 €/m²
- Rue des Courtieux · 1 084 €/m²
- Rue des Crayeres · 1 120 €/m²
- Rue des Loges · 1 619 €/m²
- Rue du Doc Plicot · 1 196 €/m²
- Rue du Docteur Choquart · 1 165 €/m²
- Rue du Fbg St Aignan · 1 183 €/m²
- Rue du Fbg St Timothee · 857 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 014 €/m²
- Rue du Mal de Lattre de Tassig · 760 €/m²
- Rue du Mal Foch · 1 116 €/m²
- Rue Haute · 1 030 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 370 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 025 €/m²
- Rue Saint Apollinaire · 762 €/m²
- Rue Saint Memmie · 1 106 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pleurs : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,7 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,2 €/m² à 9,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,8 €/m² | 5,1 €/m² à 9,0 €/m² | 7,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pleurs
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Pleurs est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pleurs, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.7 % des 1 117 logements diagnostiqués à Pleurs sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pleurs
Quel est le prix au m² à Pleurs ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pleurs ?
L'immobilier est-il cher à Pleurs par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pleurs ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pleurs ?
Quel est le loyer au m² à Pleurs ?
Le marché immobilier de Pleurs est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pleurs ?
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