Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Pleurtuit
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pleurtuit, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pleurtuit
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pleurtuit
- Rue Brindejonc des Moulinais3 939 €
- Rue du Clos Kelenn3 902 €
- Rue Maurice Nogues3 605 €
- La Charlais3 586 €
- Rue des Terre Neuvas3 474 €
- Route de la Ville Monnier1 732 €
- Rue Constant Colmay1 773 €
- Rue Saint Guillaume1 785 €
- Rue de Dinan2 395 €
- Dom de Pomphily2 533 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Pleurtuit.
Voir toutes les rues analysées à Pleurtuit (26)
- Dom de Pomphily · 2 533 €/m²
- Impasse Clement Ader · 2 708 €/m²
- La Charlais · 3 586 €/m²
- La Lande · 3 085 €/m²
- La Vieuville · 2 805 €/m²
- Route de la Ville Monnier · 1 732 €/m²
- Rue Brindejonc des Moulinais · 3 939 €/m²
- Rue Claude Rousseau · 2 864 €/m²
- Rue Constant Colmay · 1 773 €/m²
- Rue de Dinan · 2 395 €/m²
- Rue de Dinard · 2 842 €/m²
- Rue de l Aeroport · 3 251 €/m²
- Rue de la Chesnaie · 2 770 €/m²
- Rue des Bregeons · 3 059 €/m²
- Rue des Cap Horniers · 2 661 €/m²
- Rue des Terre Neuvas · 3 474 €/m²
- Rue du Clos Kelenn · 3 902 €/m²
- Rue du Domaine de Villeneuve · 2 857 €/m²
- Rue Elise de Roche · 3 292 €/m²
- Rue Jean Boyer · 3 048 €/m²
- Rue Joseph Brugaro · 2 978 €/m²
- Rue Maurice Nogues · 3 605 €/m²
- Rue Ransbach-Baumbach · 3 111 €/m²
- Rue Saint Exupery · 3 294 €/m²
- Rue Saint Guillaume · 1 785 €/m²
- Rue Victor Pleven · 2 662 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pleurtuit : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 10,2 €/m² à 14,0 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 12,4 €/m² à 17,1 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,0 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,5 €/m² à 11,9 €/m² | 3,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pleurtuit
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Pleurtuit est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pleurtuit, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.8 % des 1 544 logements diagnostiqués à Pleurtuit sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pleurtuit
Quel est le prix au m² à Pleurtuit ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pleurtuit ?
L'immobilier est-il cher à Pleurtuit par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pleurtuit ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pleurtuit ?
Quel est le loyer au m² à Pleurtuit ?
Le marché immobilier de Pleurtuit est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pleurtuit ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.