Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pleuven, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Pleuven
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements297 ventesFiabilité
3 454 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 645 et 4 282 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -28.1%
3 ans
▼ -20%
Depuis 2021
▼ -8.5%
vs Finistère
+65%
vs France
+6%
Bien de 47 m²
≈ 162 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 786 €
T2
3 252 €
T3
3 514 €
T4
3 873 €
T5+
1 852 €
Maisons715 ventesFiabilité
2 888 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 252 et 3 531 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.3%
3 ans
▲ +4.4%
Depuis 2021
▲ +19.2%
vs Finistère
+42%
vs France
+35%
Bien de 99 m²
≈ 286 000 €
Activité du marché
~143 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 711 €
T2
3 623 €
T3
3 049 €
T4
3 015 €
T5+
2 754 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
A
740 €
B
1 340 €
C
2 150 €
D
3 190 €
E
4 310 €
F
5 570 €
G
6 980 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pleuven
Rues les plus chères
Dsc de Bellevue5 510 €
Chemin Creux5 405 €
Avenue de la Pointe du Cap Coz4 957 €
Rue de Meerbusch4 813 €
Chemin de Kervastard4 677 €
Rues les moins chères
Résidence de Kerneing1 549 €
Route de la Veronique1 624 €
Hent Lestrezivit2 149 €
Rue du Pontigou2 164 €
Route du Prajou2 302 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Pleuven.
Performance énergétique et prix
9.7 % des 2 595 logements diagnostiqués à Pleuven sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pleuven est de 3 454 €/m² pour un appartement et 2 888 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pleuven ?
Le prix médian au m² à Pleuven a évolué de -28.1 % sur un an et de -20 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Pleuven par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pleuven est 6 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pleuven ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pleuven ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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