Finistère (29)
Prix immobilier à Pleyben
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pleyben, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pleyben
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pleyben
- Lot Ker Izella1 990 €
- Rue Edouard Rolland1 979 €
- Kroaz Toull1 587 €
- Rue de Kroaz Ar Poullou1 536 €
- Rue Kroaz Ar Bleon1 528 €
- Rue de la Mairie566 €
- Rue de l Eglise638 €
- Rue du Stade740 €
- Hent Meur800 €
- Rue Karreg An Tan880 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Pleyben.
Voir toutes les rues analysées à Pleyben (32)
- Hent Meur · 800 €/m²
- Killiegou · 1 455 €/m²
- Kroaz Toull · 1 587 €/m²
- Le Bourg · 971 €/m²
- Lot Ker Izella · 1 990 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 952 €/m²
- Résidence Alicia · 1 490 €/m²
- Route de Ti Gwenn · 1 177 €/m²
- Route du Vieux Bourg · 1 073 €/m²
- Rue de Brasparts · 1 000 €/m²
- Rue de Carhaix · 967 €/m²
- Rue de Kroaz Ar Poullou · 1 536 €/m²
- Rue de l Argoat · 1 148 €/m²
- Rue de l Avenir · 1 498 €/m²
- Rue de l Eglise · 638 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 090 €/m²
- Rue de la Gare · 888 €/m²
- Rue de la Mairie · 566 €/m²
- Rue de la Poste · 1 080 €/m²
- Rue de Mengleuz Ar Pont · 1 428 €/m²
- Rue de Quimper · 1 330 €/m²
- Rue des Ardoisiers · 985 €/m²
- Rue des Freres Jamet · 1 259 €/m²
- Rue du Chateau · 1 046 €/m²
- Rue du Stade · 740 €/m²
- Rue du Terrain des Sports · 1 290 €/m²
- Rue Edouard Rolland · 1 979 €/m²
- Rue Frederic le Guyader · 1 418 €/m²
- Rue Karreg An Tan · 880 €/m²
- Rue Kroaz Ar Bleon · 1 528 €/m²
- Rue Longue · 1 132 €/m²
- Rue Marcel Bizien · 1 510 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pleyben : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,6 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,2 €/m² à 17,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,4 €/m² | 8,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pleyben
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,3 % de logements vacants, le marché de Pleyben est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pleyben, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.9 % des 1 269 logements diagnostiqués à Pleyben sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pleyben
Quel est le prix au m² à Pleyben ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pleyben ?
L'immobilier est-il cher à Pleyben par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pleyben ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pleyben ?
Quel est le loyer au m² à Pleyben ?
Le marché immobilier de Pleyben est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pleyben ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.