Morbihan (56)
Prix immobilier à Ploemeur
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ploemeur, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ploemeur
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ploemeur
- Chemin des Viviers9 068 €
- Allée de Groix8 191 €
- Résidence Er Kloz8 001 €
- Rue de Beg Er Vir7 812 €
- Boulevard de l Ocean6 205 €
- Lann Er Roch2 243 €
- Rue Dupuy de Lome2 491 €
- Rue des Rosiers2 504 €
- Avenue Pasteur2 638 €
- Rue Olympe de Gouges2 835 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Ploemeur.
Voir toutes les rues analysées à Ploemeur (61)
- Allée de Groix · 8 191 €/m²
- Allée de l Etang · 3 540 €/m²
- Allée des Corvettes · 4 110 €/m²
- Allée des Goelettes · 4 032 €/m²
- Allée des Mouettes · 3 629 €/m²
- Allée des Platanes · 3 178 €/m²
- Allée des Terrasses · 5 519 €/m²
- Allée des Touristes · 5 468 €/m²
- Allée Jean Louis Barrault · 3 957 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 638 €/m²
- Boulevard de l Ocean · 6 205 €/m²
- Boulevard des Sables Blancs · 3 900 €/m²
- Chemin des Viviers · 9 068 €/m²
- Impasse Yves de Kerguelen · 3 448 €/m²
- Lann Er Roch · 2 243 €/m²
- Place de l Eglise · 3 200 €/m²
- Place Gustave le Floch · 5 037 €/m²
- Place Jean Falquerho · 3 729 €/m²
- Place Louis Kermabon · 4 060 €/m²
- Résidence des Hauts de Keraude · 2 835 €/m²
- Résidence Er Kloz · 8 001 €/m²
- Résidence les Flots Bleus · 4 579 €/m²
- Route du Couregant · 3 767 €/m²
- Route du Penher · 5 060 €/m²
- Route du Perello · 5 012 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 691 €/m²
- Rue D'iroise · 3 548 €/m²
- Rue de Beg Er Vir · 7 812 €/m²
- Rue de Belle Ile · 4 248 €/m²
- Rue de l Esperance · 3 489 €/m²
- Rue de l Yser · 4 042 €/m²
- Rue de L'anse du Stole · 4 324 €/m²
- Rue de la Resistance · 3 527 €/m²
- Rue de Larmor · 3 181 €/m²
- Rue de Ploemeur · 4 693 €/m²
- Rue de Raime · 3 259 €/m²
- Rue Denis Papin · 3 803 €/m²
- Rue des Camelias · 4 266 €/m²
- Rue des Celtes · 3 269 €/m²
- Rue des Chasseurs · 3 515 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 911 €/m²
- Rue des Fleurs · 3 194 €/m²
- Rue des Plages · 3 330 €/m²
- Rue des Pommiers · 3 194 €/m²
- Rue des Rives du Ter · 3 209 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 504 €/m²
- Rue du Ble Noir · 3 980 €/m²
- Rue du Dolmen · 3 747 €/m²
- Rue du Douet Neuf · 4 026 €/m²
- Rue du Grazu · 4 426 €/m²
- Rue du Kaolin · 2 977 €/m²
- Rue du Port Blanc · 4 128 €/m²
- Rue du Stole · 5 061 €/m²
- Rue Duguesclin · 2 924 €/m²
- Rue Dupuy de Lome · 2 491 €/m²
- Rue Eugene le Coupanec · 3 362 €/m²
- Rue Olympe de Gouges · 2 835 €/m²
- Rue Rene Cassin · 4 072 €/m²
- Rue Saint Deron · 3 377 €/m²
- Rue Saint Guenole · 3 593 €/m²
- Rue Sainte Anne · 3 331 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ploemeur : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 10,8 €/m² à 17,6 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 16,2 €/m² | 12,5 €/m² à 20,9 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 12,1 €/m² | 9,3 €/m² à 15,8 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 9,6 €/m² à 16,0 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ploemeur
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Ploemeur est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ploemeur, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 2 690 logements diagnostiqués à Ploemeur sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ploemeur
Quel est le prix au m² à Ploemeur ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ploemeur ?
L'immobilier est-il cher à Ploemeur par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ploemeur ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ploemeur ?
Quel est le loyer au m² à Ploemeur ?
Le marché immobilier de Ploemeur est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ploemeur ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.