Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plogoff, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Plogoff
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements146 ventesFiabilité
2 538 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 972 et 3 157 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -9.9%
3 ans
▲ +7.6%
Depuis 2021
▲ +34.3%
vs Finistère
+21%
vs France
-22%
Bien de 45 m²
≈ 114 000 €
Activité du marché
~29 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 739 €
T2
2 617 €
T3
2 660 €
T4
2 352 €
T5+
1 818 €
Maisons521 ventesFiabilité
2 166 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 588 et 2 800 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13.1%
3 ans
▲ +10.5%
Depuis 2021
▲ +29.3%
vs Finistère
+6%
vs France
+1%
Bien de 86 m²
≈ 186 000 €
Activité du marché
~104 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 010 €
T2
2 267 €
T3
2 375 €
T4
2 197 €
T5+
2 052 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
A
640 €
B
1 160 €
C
1 870 €
D
2 770 €
E
3 740 €
F
4 840 €
G
6 060 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plogoff
Rues les plus chères
Avenue Manu Brusq4 062 €
Lescoff3 636 €
Rue Marechal Leclerc3 397 €
Quai Jacques de Thezac3 055 €
Rue Jean Jacques Rousseau2 835 €
Rues les moins chères
Quillivic1 006 €
Résidence du Goyen1 049 €
Rue Pierre Brossolette1 093 €
Kerlaouen1 351 €
Rue Surcouf - Esquibien1 568 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Plogoff.
Performance énergétique et prix
22.6 % des 1 453 logements diagnostiqués à Plogoff sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Plogoff est de 2 538 €/m² pour un appartement et 2 166 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plogoff ?
Le prix médian au m² à Plogoff a évolué de -9.9 % sur un an et de +7.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Plogoff par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Plogoff est 22 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plogoff ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plogoff ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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