Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Plombières-lès-Dijon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plombières-lès-Dijon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plombières-lès-Dijon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plombières-lès-Dijon
- Route de Notre Dame d Etang3 196 €
- Route de Dijon3 004 €
- Allée Vivaldi2 611 €
- Route d Ancey2 532 €
- Rue de Velars2 425 €
- Rente des Bons Pasteurs1 574 €
- Chemin de la Falaise1 666 €
- Gr Grande Rue1 666 €
- Allée de la Cude2 024 €
- Route de Paris2 066 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Plombières-lès-Dijon.
Voir toutes les rues analysées à Plombières-lès-Dijon (18)
- Allée de la Cude · 2 024 €/m²
- Allée Vivaldi · 2 611 €/m²
- Chemin de la Falaise · 1 666 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 666 €/m²
- Rente des Bons Pasteurs · 1 574 €/m²
- Route d Ancey · 2 532 €/m²
- Route de Dijon · 3 004 €/m²
- Route de Notre Dame d Etang · 3 196 €/m²
- Route de Paris · 2 066 €/m²
- Rue Albert Remy · 2 400 €/m²
- Rue d Hauteville · 2 394 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 258 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 400 €/m²
- Rue de la Combe · 2 283 €/m²
- Rue de la Vie des Bois · 2 305 €/m²
- Rue de Velars · 2 425 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 316 €/m²
- Rue Pasteur · 2 372 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plombières-lès-Dijon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,5 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 11,4 €/m² à 16,9 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,7 €/m² à 10,4 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,8 €/m² à 15,4 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plombières-lès-Dijon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plombières-lès-Dijon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 991 logements diagnostiqués à Plombières-lès-Dijon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Plombières-lès-Dijon →
Questions fréquentes : prix à Plombières-lès-Dijon
Quel est le prix au m² à Plombières-lès-Dijon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plombières-lès-Dijon ?
L'immobilier est-il cher à Plombières-lès-Dijon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plombières-lès-Dijon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plombières-lès-Dijon ?
Quel est le loyer au m² à Plombières-lès-Dijon ?
Le marché immobilier de Plombières-lès-Dijon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plombières-lès-Dijon ?
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