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Prix immobilier à Plouarzel

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plouarzel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Plouarzel

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements18 ventesFiabilité
2 071 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 561 et 2 866 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,8 k€2,1 k€1,5 k€2021202220242025
vs Finistère
-1%
vs France
-36%
Bien de 49 m²
101 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons425 ventesFiabilité
2 366 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 854 et 2 891 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.9%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +16.2%
2,7 k€2,4 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Finistère
+16%
vs France
+10%
Bien de 95 m²
225 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 857
T2
2 766
T3
2 655
T4
2 422
T5+
2 197
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Plouarzel

Rues les plus chères
  • Rue D'illien4 444
  • Rue de Kerhornou3 202
  • Rue Streat Kerzignat2 955
  • Rue de Beniguet2 777
  • Rue du Creach2 462
Rues les moins chères
  • Route de Trezien1 477
  • Rue de la Mairie1 522
  • Rue des Ecoles1 788
  • Rue de Brest1 909
  • Ker-Eol1 938

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Plouarzel.

Performance énergétique et prix

14.8 % des 1 000 logements diagnostiqués à Plouarzel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Plouarzel

Questions fréquentes : prix à Plouarzel

Quel est le prix au m² à Plouarzel ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Plouarzel est de 2 071 €/m² pour un appartement et 2 366 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Plouarzel par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Plouarzel est 36 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plouarzel ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plouarzel ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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