Morbihan (56)
Prix immobilier à Plouay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plouay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plouay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plouay
- Rue des Fauvettes2 518 €
- Route de Kerscoulic2 473 €
- Rue Xavier Grall2 250 €
- Rue de Kerveline2 244 €
- Village de Kerveline2 166 €
- Rue Louis le Moenic1 000 €
- Rue du Commerce1 243 €
- La Croix Verte1 306 €
- Rue Mentec1 530 €
- Rue Neuve1 539 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Plouay.
Voir toutes les rues analysées à Plouay (18)
- Cité de la Chaumiere · 1 875 €/m²
- La Croix Verte · 1 306 €/m²
- Place du Marche · 1 785 €/m²
- Route de Kerscoulic · 2 473 €/m²
- Rue de Kerveline · 2 244 €/m²
- Rue de la Gare · 1 822 €/m²
- Rue de la Resistance · 2 000 €/m²
- Rue des Allies · 1 671 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 518 €/m²
- Rue des Hirondelles · 2 080 €/m²
- Rue du Commerce · 1 243 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 846 €/m²
- Rue Louis le Moenic · 1 000 €/m²
- Rue Mentec · 1 530 €/m²
- Rue Neuve · 1 539 €/m²
- Rue Paul Ihuel · 1 993 €/m²
- Rue Xavier Grall · 2 250 €/m²
- Village de Kerveline · 2 166 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plouay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,1 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,2 €/m² à 15,6 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² à 11,9 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,6 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plouay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plouay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.8 % des 1 344 logements diagnostiqués à Plouay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plouay
Quel est le prix au m² à Plouay ?
L'immobilier est-il cher à Plouay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plouay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plouay ?
Quel est le loyer au m² à Plouay ?
Le marché immobilier de Plouay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plouay ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.