Finistère (29)
Prix immobilier à Ploudalmézeau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ploudalmézeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ploudalmézeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ploudalmézeau
- Chemin de Pors Ar Vilin Vras4 659 €
- Rue de Kerdeniel3 341 €
- Les Hameaux de Keruscat2 781 €
- Rue du Cleguer2 755 €
- Rue de Korn Ar Gazel2 753 €
- Place Eugene Forest1 242 €
- Rue Henri Provostic1 521 €
- Rue du Bourg1 564 €
- Avenue de Portsall1 637 €
- Rue Jules Fortin1 785 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Ploudalmézeau.
Voir toutes les rues analysées à Ploudalmézeau (34)
- Avenue de Kerlech · 1 845 €/m²
- Avenue de Portsall · 1 637 €/m²
- Chemin de la Flosque · 2 195 €/m²
- Chemin de Pors Ar Vilin Vras · 4 659 €/m²
- Cité de Pau · 1 957 €/m²
- Cité St Roch · 2 176 €/m²
- Kerlanou · 2 240 €/m²
- Les Hameaux de Keruscat · 2 781 €/m²
- Place Eugene Forest · 1 242 €/m²
- Rue Bir Hakeim · 1 950 €/m²
- Rue de Brest · 2 382 €/m²
- Rue de Croas Ar Rheun · 2 727 €/m²
- Rue de Keravel · 2 347 €/m²
- Rue de Kerdeniel · 3 341 €/m²
- Rue de Kersaint · 2 644 €/m²
- Rue de Kertanguy · 1 827 €/m²
- Rue de Kervasdoue · 2 107 €/m²
- Rue de Korn Ar Gazel · 2 753 €/m²
- Rue de l Ancienne Voie Ferree · 1 949 €/m²
- Rue de la Source · 2 300 €/m²
- Rue Dixmude · 2 189 €/m²
- Rue du Bourg · 1 564 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 722 €/m²
- Rue du Cleguer · 2 755 €/m²
- Rue du Passage · 2 235 €/m²
- Rue du Ruellou · 1 943 €/m²
- Rue du Stade · 2 097 €/m²
- Rue du Tremobian · 1 985 €/m²
- Rue Henri Provostic · 1 521 €/m²
- Rue Joseph Lusven · 2 394 €/m²
- Rue Jules Fortin · 1 785 €/m²
- Rue Monseigneur Raoul · 2 165 €/m²
- Rue Saint Budoc · 2 192 €/m²
- Rue Yves Talarmain · 1 819 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ploudalmézeau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 9,7 €/m² à 16,6 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,4 €/m² à 16,0 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 12,0 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,5 €/m² à 13,1 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ploudalmézeau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Ploudalmézeau est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ploudalmézeau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.5 % des 1 528 logements diagnostiqués à Ploudalmézeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ploudalmézeau
Quel est le prix au m² à Ploudalmézeau ?
L'immobilier est-il cher à Ploudalmézeau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ploudalmézeau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ploudalmézeau ?
Quel est le loyer au m² à Ploudalmézeau ?
Le marché immobilier de Ploudalmézeau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ploudalmézeau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.