Finistère (29)
Prix immobilier à Plouescat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plouescat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plouescat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plouescat
- Rue de Porsguen3 602 €
- Rue du Lichen3 440 €
- Jardin des Thermes2 378 €
- Languien2 050 €
- Lochrist1 887 €
- Rue de Strasbourg948 €
- Route de Pont Ar Rest1 086 €
- Rue Franklin Roosevelt1 105 €
- Résidence du Mesguen1 161 €
- Cité de Kerever1 174 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Plouescat.
Voir toutes les rues analysées à Plouescat (21)
- Cité de Kerever · 1 174 €/m²
- Jardin des Thermes · 2 378 €/m²
- Kerscouarnec · 1 790 €/m²
- Languien · 2 050 €/m²
- Lochrist · 1 887 €/m²
- Mezonan · 1 681 €/m²
- Résidence du Mesguen · 1 161 €/m²
- Route de Pont Ar Rest · 1 086 €/m²
- Rue de Brest · 1 711 €/m²
- Rue de Dixmude · 1 792 €/m²
- Rue de Guevren · 1 557 €/m²
- Rue de la Gare · 1 614 €/m²
- Rue de la Republique · 1 253 €/m²
- Rue de Porsguen · 3 602 €/m²
- Rue de Strasbourg · 948 €/m²
- Rue du Lichen · 3 440 €/m²
- Rue Franklin Roosevelt · 1 105 €/m²
- Rue General Leclerc · 1 342 €/m²
- Rue Lanrial · 1 551 €/m²
- Rue Per Jakez Helias · 1 758 €/m²
- Rue Saint Pol · 1 489 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plouescat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 12,0 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,6 €/m² à 14,9 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,3 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,4 €/m² à 12,8 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plouescat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 27,1 % de résidences secondaires, Plouescat est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plouescat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.7 % des 1 154 logements diagnostiqués à Plouescat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plouescat
Quel est le prix au m² à Plouescat ?
L'immobilier est-il cher à Plouescat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plouescat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plouescat ?
Quel est le loyer au m² à Plouescat ?
Le marché immobilier de Plouescat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plouescat ?
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