Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plougoumelen, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Plougoumelen
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 002 ventesFiabilité
3 418 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 890 et 3 861 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.1%
3 ans
▲ +3.6%
Depuis 2021
▲ +17.9%
vs Morbihan
+7%
vs France
+5%
Bien de 48 m²
≈ 164 000 €
Activité du marché
~200 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 549 €
T2
3 430 €
T3
3 415 €
T4
3 170 €
T5+
2 464 €
Maisons1 622 ventesFiabilité
3 220 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 644 et 3 823 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.1%
3 ans
▼ -2.5%
Depuis 2021
▲ +10%
vs Morbihan
+29%
vs France
+50%
Bien de 99 m²
≈ 319 000 €
Activité du marché
~324 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 740 €
T2
3 754 €
T3
3 500 €
T4
3 250 €
T5+
3 132 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
A
740 €
B
1 340 €
C
2 150 €
D
3 190 €
E
4 310 €
F
5 570 €
G
6 980 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plougoumelen
Rues les plus chères
Rue Hoche4 553 €
Rue du Sablen4 413 €
Allée Sainte Helene4 358 €
Quai Benjamin Franklin4 273 €
Rue Lionel Huette4 151 €
Rues les moins chères
Rue Jean Sebastien Bach1 759 €
Rue de la Forge2 345 €
Rue Conan Meriadec2 389 €
Rue du Gen de Gaulle2 455 €
Route de Corn Er Hoet2 602 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Plougoumelen.
Performance énergétique et prix
5.1 % des 7 899 logements diagnostiqués à Plougoumelen sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Plougoumelen est de 3 418 €/m² pour un appartement et 3 220 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plougoumelen ?
Le prix médian au m² à Plougoumelen a évolué de +1.1 % sur un an et de +3.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Plougoumelen par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Plougoumelen est 5 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plougoumelen ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plougoumelen ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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