Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Plouha
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plouha, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plouha
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plouha
- Impasse de la Horaine3 840 €
- Route du Vieux Brehec3 276 €
- Rue du Onze Novembre2 803 €
- Run Belven2 735 €
- Rue Pierre Mendes France2 663 €
- Route de la Mer1 100 €
- Rue Georges Clemenceau1 410 €
- Rue Maryse Bastie1 758 €
- Avenue Laennec1 829 €
- Place Foch1 914 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Plouha.
Voir toutes les rues analysées à Plouha (22)
- Avenue Laennec · 1 829 €/m²
- Cité Jean Moulin · 2 111 €/m²
- Impasse de la Horaine · 3 840 €/m²
- Kersalic · 2 631 €/m²
- Place Foch · 1 914 €/m²
- Route de la Mer · 1 100 €/m²
- Route du Vieux Brehec · 3 276 €/m²
- Rue Anatole le Braz · 2 375 €/m²
- Rue de Kermaria An Isquit · 2 079 €/m²
- Rue de Pouldouran · 2 441 €/m²
- Rue du Bois du Chat · 2 229 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 126 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 2 322 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 803 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 266 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 410 €/m²
- Rue Jean Louis Hamon · 2 407 €/m²
- Rue Joseph le Brix · 2 018 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 1 758 €/m²
- Rue Pierre Loti · 1 918 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 663 €/m²
- Run Belven · 2 735 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plouha : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,8 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 10,9 €/m² à 17,3 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,3 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,6 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plouha
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 30,1 % de résidences secondaires, Plouha est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plouha, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.3 % des 863 logements diagnostiqués à Plouha sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plouha
Quel est le prix au m² à Plouha ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plouha ?
L'immobilier est-il cher à Plouha par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plouha ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plouha ?
Quel est le loyer au m² à Plouha ?
Le marché immobilier de Plouha est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plouha ?
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