Finistère (29)
Prix immobilier à Plounevez Lochrist
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plounevez Lochrist, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plounevez Lochrist
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plounevez Lochrist
- Rue de Porsguen3 647 €
- Rue du Lichen3 440 €
- Jardin des Thermes2 240 €
- Languien2 050 €
- Kerscouarnec2 016 €
- Rue de Strasbourg948 €
- Route de Pont Ar Rest1 086 €
- Résidence du Mesguen1 231 €
- Rue de la Republique1 253 €
- Rue General Leclerc1 401 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Plounevez Lochrist.
Voir toutes les rues analysées à Plounevez Lochrist (20)
- Jardin des Thermes · 2 240 €/m²
- Kerscouarnec · 2 016 €/m²
- Languien · 2 050 €/m²
- Lochrist · 1 887 €/m²
- Mezonan · 1 912 €/m²
- Résidence du Mesguen · 1 231 €/m²
- Route de Pont Ar Rest · 1 086 €/m²
- Rue de Brest · 1 714 €/m²
- Rue de Dixmude · 1 793 €/m²
- Rue de Guevren · 1 557 €/m²
- Rue de la Gare · 1 700 €/m²
- Rue de la Republique · 1 253 €/m²
- Rue de Porsguen · 3 647 €/m²
- Rue de Strasbourg · 948 €/m²
- Rue du Lichen · 3 440 €/m²
- Rue Franklin Roosevelt · 1 454 €/m²
- Rue General Leclerc · 1 401 €/m²
- Rue Lanrial · 1 688 €/m²
- Rue Per Jakez Helias · 1 783 €/m²
- Rue Saint Pol · 1 601 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plounevez Lochrist : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,5 €/m² à 11,5 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,6 €/m² à 14,9 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,3 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,3 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plounevez Lochrist
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,8 % de logements vacants, le marché de Plounevez Lochrist est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plounevez Lochrist, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.8 % des 1 177 logements diagnostiqués à Plounevez Lochrist sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plounevez Lochrist
Quel est le prix au m² à Plounevez Lochrist ?
L'immobilier est-il cher à Plounevez Lochrist par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plounevez Lochrist ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plounevez Lochrist ?
Quel est le loyer au m² à Plounevez Lochrist ?
Le marché immobilier de Plounevez Lochrist est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plounevez Lochrist ?
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