Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plouzane, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Plouzane
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements65 ventesFiabilité
2 659 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 300 et 2 941 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.7%
3 ans
▲ +4.8%
Depuis 2021
▲ +25.7%
vs Finistère
+27%
vs France
-18%
Bien de 49 m²
≈ 130 000 €
Activité du marché
~13 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 709 €
T3
2 609 €
Maisons758 ventesFiabilité
2 326 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 943 et 2 746 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.6%
3 ans
▼ -0.7%
Depuis 2021
▲ +12.5%
vs Finistère
+14%
vs France
+9%
Bien de 102 m²
≈ 237 000 €
Activité du marché
~152 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 888 €
T3
2 821 €
T4
2 445 €
T5+
2 282 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
A
760 €
B
1 380 €
C
2 220 €
D
3 290 €
E
4 440 €
F
5 740 €
G
7 190 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plouzane
Rues les plus chères
Rue des Iris3 179 €
Rue des Diligences3 166 €
Rue des Courlis2 897 €
Rue des Oliviers2 886 €
Route de Kerfily2 871 €
Rues les moins chères
Route de Saint Renan1 558 €
Route de Ploumoguer1 765 €
Allée des Acacias1 960 €
Rue des Camelias1 960 €
Allée St Pol Roux1 976 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Plouzane.
Performance énergétique et prix
5.9 % des 1 902 logements diagnostiqués à Plouzane sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Plouzane est de 2 659 €/m² pour un appartement et 2 326 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plouzane ?
Le prix médian au m² à Plouzane a évolué de -2.7 % sur un an et de +4.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Plouzane par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Plouzane est 18 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plouzane ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plouzane ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Plouzane ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
