Finistère (29)
Prix immobilier à Plouzane
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Plouzane, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Plouzane
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Plouzane
- Rue des Iris3 246 €
- Rue des Diligences3 166 €
- Rue des Courlis2 897 €
- Route de Kerfily2 871 €
- Rue des Macareux2 854 €
- Route de Saint Renan1 564 €
- Route de Ploumoguer1 926 €
- Allée des Acacias1 985 €
- Rue des Camelias2 000 €
- Allée Pierre Curie2 029 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Plouzane.
Voir toutes les rues analysées à Plouzane (42)
- Allée Archimede · 2 168 €/m²
- Allée des Acacias · 1 985 €/m²
- Allée des Roses · 2 150 €/m²
- Allée du Thym · 2 079 €/m²
- Allée Ernest Renan · 2 405 €/m²
- Allée Loeiz Ar Floch · 2 282 €/m²
- Allée Pierre Curie · 2 029 €/m²
- Allée Prosper Proux · 2 091 €/m²
- Allée St Pol Roux · 2 279 €/m²
- Allée Tristan Corbiere · 2 037 €/m²
- Chemin Kerilio Bihan · 2 705 €/m²
- Ham de Kerfily · 2 200 €/m²
- Impasse des Lavandieres · 2 846 €/m²
- Place du Commerce · 2 777 €/m²
- Route de Kerfily · 2 871 €/m²
- Route de la Trinite · 2 048 €/m²
- Route de Pen Ar Menez · 2 343 €/m²
- Route de Ploumoguer · 1 926 €/m²
- Route de Saint Renan · 1 564 €/m²
- Route du Dellec · 2 343 €/m²
- Route du Minou · 2 794 €/m²
- Rue de Brest · 2 483 €/m²
- Rue de Keramaze · 2 073 €/m²
- Rue de L'hegoa · 2 283 €/m²
- Rue de Lanvenec · 2 465 €/m²
- Rue des Camelias · 2 000 €/m²
- Rue des Courlis · 2 897 €/m²
- Rue des Diligences · 3 166 €/m²
- Rue des Iris · 3 246 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 102 €/m²
- Rue des Macareux · 2 854 €/m²
- Rue des Ormes · 2 282 €/m²
- Rue des Tourne-Pierres · 2 705 €/m²
- Rue du Libeccio · 2 084 €/m²
- Rue du Zephyr · 2 089 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 2 619 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 043 €/m²
- Rue Jacqueline Auriol · 2 261 €/m²
- Rue Jean-Baptiste Ogee · 2 466 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 2 672 €/m²
- Rue Per Jakez Helias · 2 670 €/m²
- Rue Xavier de Langlais · 2 240 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Plouzane : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 10,0 €/m² à 14,4 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,1 €/m² à 16,5 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,2 €/m² à 13,3 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 12,9 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Plouzane
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3 % de logements vacants, le marché de Plouzane est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Plouzane, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 2 006 logements diagnostiqués à Plouzane sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Plouzane
Quel est le prix au m² à Plouzane ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plouzane ?
L'immobilier est-il cher à Plouzane par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Plouzane ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Plouzane ?
Quel est le loyer au m² à Plouzane ?
Le marché immobilier de Plouzane est-il actif ?
Vous vendez un bien à Plouzane ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.