Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pluvigner, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Pluvigner
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements54 ventesFiabilité
2 434 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 085 et 2 815 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▲ +3%
Depuis 2021
▲ +20.6%
vs Morbihan
-24%
vs France
-25%
Bien de 42 m²
≈ 102 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 625 €
T3
2 307 €
T4
2 435 €
Maisons474 ventesFiabilité
2 260 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 766 et 2 832 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.4%
3 ans
▼ -3.2%
Depuis 2021
▲ +16.6%
vs Morbihan
-9%
vs France
+5%
Bien de 92 m²
≈ 208 000 €
Activité du marché
~95 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 200 €
T2
2 464 €
T3
2 214 €
T4
2 307 €
T5+
2 238 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pluvigner
Rues les plus chères
Rue de Verdun2 877 €
Rue Saint Mathurin2 796 €
Résidence Saint Guenael2 760 €
Parc Hent Alre2 697 €
Rue du Hirello2 652 €
Rues les moins chères
Rue de la Foret1 458 €
Rue Principale1 493 €
Rue de Floranges1 860 €
Rue des Sabotiers2 111 €
Résidence le Lety2 144 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Pluvigner.
Performance énergétique et prix
14.2 % des 1 248 logements diagnostiqués à Pluvigner sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pluvigner est de 2 434 €/m² pour un appartement et 2 260 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pluvigner ?
Le prix médian au m² à Pluvigner a évolué de +0.5 % sur un an et de +3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Pluvigner par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pluvigner est 25 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pluvigner ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pluvigner ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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