Morbihan (56)
Prix immobilier à Pluvigner
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pluvigner, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pluvigner
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pluvigner
- Résidence Saint Guenael2 828 €
- Rue de Bodavel2 781 €
- Rue du Hirello2 715 €
- Route de Brandivy2 707 €
- Parc Hent Alre2 697 €
- Place du Marche1 186 €
- Rue Principale1 653 €
- Rue de Floranges1 860 €
- Trelecan1 911 €
- Rue des Sabotiers2 111 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Pluvigner.
Voir toutes les rues analysées à Pluvigner (22)
- Impasse de Kerglouiard · 2 577 €/m²
- Lot Parc Er Velin · 2 396 €/m²
- Parc Hent Alre · 2 697 €/m²
- Place du Marche · 1 186 €/m²
- Résidence le Lety · 2 144 €/m²
- Résidence Saint Guenael · 2 828 €/m²
- Route de Bieuzy · 2 180 €/m²
- Route de Brandivy · 2 707 €/m²
- Rue de Bodavel · 2 781 €/m²
- Rue de Floranges · 1 860 €/m²
- Rue de l Etang · 2 384 €/m²
- Rue de la Gare · 2 506 €/m²
- Rue de Sainte Anne D'auray · 2 664 €/m²
- Rue des Fontaines · 2 352 €/m²
- Rue des Sabotiers · 2 111 €/m²
- Rue du Chateau · 2 327 €/m²
- Rue du Chene · 2 495 €/m²
- Rue du Hirello · 2 715 €/m²
- Rue du Presbytere · 2 583 €/m²
- Rue Principale · 1 653 €/m²
- Rue Saint Guenahel · 2 588 €/m²
- Trelecan · 1 911 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pluvigner : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,1 €/m² à 16,4 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,1 €/m² à 16,4 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,7 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 13,0 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pluvigner
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pluvigner, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.2 % des 1 327 logements diagnostiqués à Pluvigner sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pluvigner
Quel est le prix au m² à Pluvigner ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pluvigner ?
L'immobilier est-il cher à Pluvigner par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pluvigner ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pluvigner ?
Quel est le loyer au m² à Pluvigner ?
Le marché immobilier de Pluvigner est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pluvigner ?
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