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Prix immobilier à Poilhes

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Poilhes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Poilhes

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements22 ventesFiabilité
1 863 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 419 et 2 336 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2 k€1,9 k€1,8 k€20212023
vs Hérault
-44%
vs France
-43%
Bien de 70 m²
130 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 031
T3
1 886

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons807 ventesFiabilité
2 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 298 et 2 550 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.9%
3 ans
-5.8%
Depuis 2021
-2.2%
2,1 k€2 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Hérault
-31%
vs France
-7%
Bien de 90 m²
180 000 €
Activité du marché
~161 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 382
T2
1 547
T3
1 772
T4
2 194
T5+
1 912
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Poilhes

Rues les plus chères
  • Rue Simone Veil2 885
  • Rue Andre Combet2 796
  • Rue du Merlot2 747
  • Rue Jacques Brel2 662
  • Avenue Leon Blum2 567
Rues les moins chères
  • Gr Grand Rue945
  • Place Haute966
  • Avenue de Capestang970
  • Rue de Mars1 068
  • Rue de la Chapelle1 072

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Poilhes.

Performance énergétique et prix

4.4 % des 1 522 logements diagnostiqués à Poilhes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Poilhes

Questions fréquentes : prix à Poilhes

Quel est le prix au m² à Poilhes ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Poilhes est de 1 863 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Poilhes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Poilhes est 43 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Poilhes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Poilhes ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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