Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Poissy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Poissy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 746 ventesFiabilité
3 783 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 151 et 4 477 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.4%
3 ans
▼ -8.2%
Depuis 2021
▲ +1.3%
vs Yvelines
-5%
vs France
+16%
Bien de 60 m²
≈ 227 000 €
Activité du marché
~349 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 716 €
T2
4 258 €
T3
3 539 €
T4
3 559 €
T5+
3 317 €
Maisons414 ventesFiabilité
4 812 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 925 et 5 945 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▼ -16.9%
Depuis 2021
▼ -10.6%
vs Yvelines
+22%
vs France
+125%
Bien de 88 m²
≈ 423 000 €
Activité du marché
~83 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
6 038 €
T3
5 875 €
T4
4 724 €
T5+
4 527 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
A
450 €
B
810 €
C
1 300 €
D
1 940 €
E
2 610 €
F
3 380 €
G
4 230 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Poissy
Rues les plus chères
Avenue Anatole France5 840 €
Rue du Grand Marche5 310 €
Rue Jean Jaures5 282 €
Rue du 8 Mai 19455 270 €
Rue de la Faisanderie5 204 €
Rues les moins chères
Rue Charles de Foucauld2 127 €
Rue du Temple2 183 €
Avenue du Marechal Lyautey2 234 €
Rue Yves du Manoir2 804 €
Avenue Michel de l Hospital2 816 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Poissy.
Performance énergétique et prix
5.7 % des 12 774 logements diagnostiqués à Poissy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Poissy est de 3 783 €/m² pour un appartement et 4 812 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poissy ?
Le prix médian au m² à Poissy a évolué de +3.4 % sur un an et de -8.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Poissy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Poissy est 16 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Poissy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Poissy ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 930 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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