Nord (59)
Prix immobilier à Poix-Du-Nord
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Poix-Du-Nord, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Poix-Du-Nord
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Poix-Du-Nord
- Rue de l Enfer1 673 €
- Rue Basse1 546 €
- Rue de Bousies1 430 €
- Rue de Neuville1 348 €
- Gr Grand Rue1 321 €
- Rue Pasteur754 €
- Rue Dondaine898 €
- Rue Henri Roland994 €
- Rue Anatole France1 074 €
- Rue Odon Soufflet1 134 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Poix-Du-Nord.
Voir toutes les rues analysées à Poix-Du-Nord (14)
- Gr Grand Rue · 1 321 €/m²
- Rue Anatole France · 1 074 €/m²
- Rue Basse · 1 546 €/m²
- Rue de Bousies · 1 430 €/m²
- Rue de l Enfer · 1 673 €/m²
- Rue de Neuville · 1 348 €/m²
- Rue des Warennes · 1 266 €/m²
- Rue Dondaine · 898 €/m²
- Rue du Chateau · 1 171 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 1 301 €/m²
- Rue Henri Roland · 994 €/m²
- Rue Odon Soufflet · 1 134 €/m²
- Rue Pasteur · 754 €/m²
- Rue Saint Georges · 1 265 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Poix-Du-Nord : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,4 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,5 €/m² | 6,1 €/m² à 9,2 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Poix-Du-Nord
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Poix-Du-Nord est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Poix-Du-Nord, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.9 % des 396 logements diagnostiqués à Poix-Du-Nord sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Poix-Du-Nord
Quel est le prix au m² à Poix-Du-Nord ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poix-Du-Nord ?
L'immobilier est-il cher à Poix-Du-Nord par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Poix-Du-Nord ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Poix-Du-Nord ?
Quel est le loyer au m² à Poix-Du-Nord ?
Le marché immobilier de Poix-Du-Nord est-il actif ?
Vous vendez un bien à Poix-Du-Nord ?
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