Aude (11)
Prix immobilier à Pomas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pomas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pomas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pomas
- Rue des Fleurs1 942 €
- Chemin de Ronde1 701 €
- Chemin de Ronde1 633 €
- Rue Mage1 595 €
- Chemin de Ladrie1 485 €
- Rue de la Mairie729 €
- Rue de la Gloire734 €
- Rue du Cap de la Ville835 €
- Le Village878 €
- Rue du Grand Tour897 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Pomas.
Voir toutes les rues analysées à Pomas (23)
- Avenue de Carcassonne · 952 €/m²
- Chemin de Ladrie · 1 485 €/m²
- Chemin de Ronde · 1 633 €/m²
- Chemin de Ronde · 1 701 €/m²
- Fount Grande · 1 104 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 011 €/m²
- Le Village · 878 €/m²
- Le Village · 1 445 €/m²
- Le Village · 1 018 €/m²
- Le Village · 1 485 €/m²
- Le Village · 1 300 €/m²
- Place de L'eglise · 1 129 €/m²
- Rue D'estienne D'orves · 1 295 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 134 €/m²
- Rue de la Gloire · 734 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 162 €/m²
- Rue de la Mairie · 729 €/m²
- Rue de la Place · 1 096 €/m²
- Rue de la Sabatiere · 1 316 €/m²
- Rue des Fleurs · 1 942 €/m²
- Rue du Cap de la Ville · 835 €/m²
- Rue du Grand Tour · 897 €/m²
- Rue Mage · 1 595 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pomas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 6,0 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,5 €/m² à 9,8 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pomas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pomas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.3 % des 767 logements diagnostiqués à Pomas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pomas
Quel est le prix au m² à Pomas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pomas ?
L'immobilier est-il cher à Pomas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pomas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pomas ?
Quel est le loyer au m² à Pomas ?
Le marché immobilier de Pomas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pomas ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.