Hérault (34)
Prix immobilier à Pomerols
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pomerols, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pomerols
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pomerols
- Parc Domaine de la Grenatiere4 261 €
- Lot le Domaine des Cigales3 340 €
- Rue du Romarin3 136 €
- Chemin de Raubo Faisses2 951 €
- Avenue de la Mediterranee2 877 €
- Rue Basse1 249 €
- Rue des Casernes1 373 €
- Avenue de Florensac1 406 €
- Avenue d Agde1 417 €
- Rue Provencale1 550 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Pomerols.
Voir toutes les rues analysées à Pomerols (18)
- Avenue d Agde · 1 417 €/m²
- Avenue de Florensac · 1 406 €/m²
- Avenue de la Mediterranee · 2 877 €/m²
- Avenue de Marseillan · 1 722 €/m²
- Avenue de Meze · 1 735 €/m²
- Avenue de Pinet · 2 579 €/m²
- Chemin de Raubo Faisses · 2 951 €/m²
- Chemin des Brougidoux · 2 727 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 039 €/m²
- Lot le Domaine des Cigales · 3 340 €/m²
- Parc Domaine de la Grenatiere · 4 261 €/m²
- Rue Basse · 1 249 €/m²
- Rue des Casernes · 1 373 €/m²
- Rue des Pompes · 2 775 €/m²
- Rue des Riches · 2 652 €/m²
- Rue du Dalhia · 2 722 €/m²
- Rue du Romarin · 3 136 €/m²
- Rue Provencale · 1 550 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pomerols : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,4 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,5 €/m² à 16,0 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,1 €/m² à 14,8 €/m² | 8,8 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 6,7 €/m² à 12,1 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pomerols
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,3 % de logements vacants, le marché de Pomerols est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pomerols, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 498 logements diagnostiqués à Pomerols sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pomerols
Quel est le prix au m² à Pomerols ?
L'immobilier est-il cher à Pomerols par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pomerols ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pomerols ?
Quel est le loyer au m² à Pomerols ?
Le marché immobilier de Pomerols est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pomerols ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.