Loire (42)
Prix immobilier à Poncins
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Poncins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Poncins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Poncins
- Rue d Assier3 087 €
- Allée les Saules2 603 €
- Chemin des Chevaliers2 501 €
- Rue de la Minette2 500 €
- Rue des Minimes2 477 €
- Rue Camille Pariat1 147 €
- Rue du Montal1 218 €
- Rue de la Font Qui Pleut1 266 €
- Rue des Pervenches1 358 €
- Le Bourg1 376 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Poncins.
Voir toutes les rues analysées à Poncins (60)
- Allée des Montagnes du Matin · 2 404 €/m²
- Allée du Bois · 2 154 €/m²
- Allée les Saules · 2 603 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 049 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 2 115 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 011 €/m²
- Chemin de Gorgeret · 1 666 €/m²
- Chemin de l Eazillee · 2 286 €/m²
- Chemin de L'asne · 1 750 €/m²
- Chemin de la Barre · 1 547 €/m²
- Chemin de la Loire · 1 705 €/m²
- Chemin de la Marquise de Vivens · 2 024 €/m²
- Chemin de la Sigaude · 1 829 €/m²
- Chemin de Rampeau · 2 221 €/m²
- Chemin des Chevaliers · 2 501 €/m²
- Chemin des Mures · 2 039 €/m²
- Chemin du Vernay · 1 538 €/m²
- Clos des Vercheres · 2 250 €/m²
- Gr Grande Rue de Randan · 2 045 €/m²
- Grand'rue · 2 103 €/m²
- Impasse Auguste Renoir · 2 051 €/m²
- Le Bourg · 1 376 €/m²
- Les Odiberts · 1 557 €/m²
- Lot de la Valette · 2 018 €/m²
- Place Antoine Drivet · 1 562 €/m²
- Place de la Boaterie · 1 580 €/m²
- Place des Godelons · 1 750 €/m²
- Place du Onze Novembre · 1 679 €/m²
- Place du Puits de l Aulne · 1 966 €/m²
- Route de Lyon · 1 651 €/m²
- Route de Pouilly les Feurs · 1 615 €/m²
- Route de Saint Etienne · 1 571 €/m²
- Route du Garollet · 1 443 €/m²
- Rue Ampere · 2 187 €/m²
- Rue Camille Pariat · 1 147 €/m²
- Rue d Assier · 3 087 €/m²
- Rue de Cluny · 1 417 €/m²
- Rue de l Hercule Romain · 1 609 €/m²
- Rue de la Font Qui Pleut · 1 266 €/m²
- Rue de la Loire · 1 474 €/m²
- Rue de la Minette · 2 500 €/m²
- Rue de Verdun · 1 929 €/m²
- Rue des Belles Moissons · 2 040 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 258 €/m²
- Rue des Minimes · 2 477 €/m²
- Rue des Pervenches · 1 358 €/m²
- Rue des Remparts · 1 762 €/m²
- Rue du Bourg · 1 931 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 465 €/m²
- Rue du Lignon · 1 612 €/m²
- Rue du Montal · 1 218 €/m²
- Rue Francis Garnier · 1 767 €/m²
- Rue Gambetta · 1 405 €/m²
- Rue Joannes Mollon · 1 399 €/m²
- Rue Marc Seguin · 1 991 €/m²
- Rue Michelet · 2 406 €/m²
- Rue Pierre Bachelet · 2 093 €/m²
- Rue Saint Antoine · 1 877 €/m²
- Rue Victor de Laprade · 1 819 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 1 437 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Poncins : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,0 €/m² à 12,3 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 7,8 €/m² à 13,8 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,5 €/m² à 11,2 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² à 11,3 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Poncins
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Poncins est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Poncins, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.6 % des 3 649 logements diagnostiqués à Poncins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Poncins
Quel est le prix au m² à Poncins ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poncins ?
L'immobilier est-il cher à Poncins par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Poncins ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Poncins ?
Quel est le loyer au m² à Poncins ?
Le marché immobilier de Poncins est-il actif ?
Vous vendez un bien à Poncins ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.