Loire (42)
Prix immobilier à Poncins
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Poncins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Poncins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Poncins
- Rue d Assier3 087 €
- Allée les Saules2 603 €
- Chemin des Chevaliers2 501 €
- Rue de la Minette2 500 €
- Rue Michelet2 406 €
- Le Chaffat943 €
- Rue Camille Pariat1 112 €
- Rue de Cluny1 180 €
- Rue du Montal1 218 €
- Rue Joannes Mollon1 262 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Poncins.
Voir toutes les rues analysées à Poncins (65)
- Allée des Montagnes du Matin · 2 404 €/m²
- Allée du Bois · 2 154 €/m²
- Allée les Saules · 2 603 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 049 €/m²
- Boulevard de la Boissonnette · 1 585 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 2 115 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 743 €/m²
- Chemin Charlemagne · 2 247 €/m²
- Chemin de Gorgeret · 1 666 €/m²
- Chemin de l Eazillee · 2 286 €/m²
- Chemin de L'asne · 1 750 €/m²
- Chemin de la Barre · 1 592 €/m²
- Chemin de la Bessy · 1 849 €/m²
- Chemin de la Loire · 1 705 €/m²
- Chemin de la Sigaude · 1 829 €/m²
- Chemin de Rampeau · 2 160 €/m²
- Chemin des Chevaliers · 2 501 €/m²
- Chemin des Mures · 2 038 €/m²
- Chemin du Vernay · 1 538 €/m²
- Clos des Vercheres · 2 250 €/m²
- Gr Grande Rue de Randan · 1 645 €/m²
- Grand'rue · 2 064 €/m²
- Impasse du Dachon · 2 231 €/m²
- Impasse Francis Garnier · 2 028 €/m²
- Le Chaffat · 943 €/m²
- Les Odiberts · 1 557 €/m²
- Lot de la Valette · 2 051 €/m²
- Place Antoine Drivet · 1 406 €/m²
- Place de la Boaterie · 1 580 €/m²
- Place des Godelons · 1 750 €/m²
- Place du Onze Novembre · 1 679 €/m²
- Route de Bouchala · 1 787 €/m²
- Route de Feurs · 1 859 €/m²
- Route de Lyon · 1 789 €/m²
- Route de Saint Etienne · 1 530 €/m²
- Route du Garollet · 1 443 €/m²
- Rue Ampere · 2 123 €/m²
- Rue Camille Pariat · 1 112 €/m²
- Rue d Assier · 3 087 €/m²
- Rue de Cluny · 1 180 €/m²
- Rue de l Hercule Romain · 1 611 €/m²
- Rue de la Font Qui Pleut · 1 272 €/m²
- Rue de la Loire · 1 325 €/m²
- Rue de la Minette · 2 500 €/m²
- Rue de la Republique · 1 554 €/m²
- Rue de Verdun · 1 959 €/m²
- Rue des Belles Moissons · 2 040 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 258 €/m²
- Rue des Minimes · 2 358 €/m²
- Rue des Pervenches · 1 415 €/m²
- Rue des Remparts · 1 762 €/m²
- Rue du Hameau des Varennes · 2 081 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 465 €/m²
- Rue du Lignon · 1 472 €/m²
- Rue du Montal · 1 218 €/m²
- Rue Edgar Quinet · 1 736 €/m²
- Rue Francis Garnier · 1 833 €/m²
- Rue Gambetta · 1 405 €/m²
- Rue Jean Marie Nigay · 2 000 €/m²
- Rue Joannes Mollon · 1 262 €/m²
- Rue Marc Seguin · 1 913 €/m²
- Rue Michelet · 2 406 €/m²
- Rue Saint Antoine · 1 819 €/m²
- Rue Victor de Laprade · 1 819 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 1 437 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Poncins : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,0 €/m² à 12,3 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 7,8 €/m² à 13,8 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,5 €/m² à 11,2 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² à 11,3 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Poncins
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Poncins est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Poncins, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.6 % des 3 570 logements diagnostiqués à Poncins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Poncins
Quel est le prix au m² à Poncins ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poncins ?
L'immobilier est-il cher à Poncins par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Poncins ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Poncins ?
Quel est le loyer au m² à Poncins ?
Le marché immobilier de Poncins est-il actif ?
Vous vendez un bien à Poncins ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.