Ain (01)
Prix immobilier à Pont-D'ain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pont-D'ain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pont-D'ain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pont-D'ain
- La Plantee3 290 €
- Lot les Allees Fleuries3 088 €
- Necudey3 043 €
- Brotteaux du Blanchon3 029 €
- Route de Pont d Ain2 889 €
- Impasse du Pelloux1 401 €
- Quai Justin Reymond1 416 €
- Rue du 1er Septembre 19441 500 €
- Rue Louise de Savoie1 522 €
- Rue Saint Exupery1 525 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Pont-D'ain.
Voir toutes les rues analysées à Pont-D'ain (31)
- Avenue de l Oiselon · 1 947 €/m²
- Bellegarde · 2 360 €/m²
- Brotteaux du Blanchon · 3 029 €/m²
- Chemin de la Croix de la Dent · 1 880 €/m²
- Chemin de Pommier · 1 558 €/m²
- Chemin du Moulin · 1 562 €/m²
- Impasse du Pelloux · 1 401 €/m²
- Impasse Ste Barbe · 1 831 €/m²
- La Plantee · 3 290 €/m²
- Le Bourg · 1 904 €/m²
- Lot les Allees Fleuries · 3 088 €/m²
- Necudey · 3 043 €/m²
- Quai Justin Reymond · 1 416 €/m²
- Route de Bourg · 2 358 €/m²
- Route de Geneve · 1 796 €/m²
- Route de la Dombes · 1 690 €/m²
- Route de Pont d Ain · 2 889 €/m²
- Route de Salles · 2 111 €/m²
- Route des Creuses · 2 100 €/m²
- Route du Pied de la Cote · 2 539 €/m²
- Rue Bernard Gangloff · 1 764 €/m²
- Rue de l Avenir · 2 208 €/m²
- Rue de la Ville · 1 653 €/m²
- Rue du 1er Septembre 1944 · 1 500 €/m²
- Rue du Bois Gonnet · 2 190 €/m²
- Rue Jean Dargaud · 1 676 €/m²
- Rue Louise de Savoie · 1 522 €/m²
- Rue Philibert le Beau · 2 053 €/m²
- Rue Pierre Goujon · 1 535 €/m²
- Rue Principale · 1 922 €/m²
- Rue Saint Exupery · 1 525 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pont-D'ain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,4 €/m² à 14,6 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,7 €/m² à 14,4 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,4 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,6 €/m² à 11,7 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pont-D'ain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,1 % de logements vacants, le marché de Pont-D'ain est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pont-D'ain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.2 % des 1 459 logements diagnostiqués à Pont-D'ain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pont-D'ain
Quel est le prix au m² à Pont-D'ain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pont-D'ain ?
L'immobilier est-il cher à Pont-D'ain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pont-D'ain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pont-D'ain ?
Quel est le loyer au m² à Pont-D'ain ?
Le marché immobilier de Pont-D'ain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pont-D'ain ?
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