Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pont De Claix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Pont De Claix
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements656 ventesFiabilité
1 714 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 382 et 2 086 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.4%
3 ans
▲ +5.1%
Depuis 2021
▲ +4.5%
vs Isère
-31%
vs France
-47%
Bien de 68 m²
≈ 117 000 €
Activité du marché
~131 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 214 €
T2
1 804 €
T3
1 893 €
T4
1 542 €
T5+
1 520 €
Maisons128 ventesFiabilité
3 306 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 738 et 4 026 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -11.5%
3 ans
▲ +7.7%
Depuis 2021
▼ -9.7%
vs Isère
+20%
vs France
+54%
Bien de 95 m²
≈ 314 000 €
Activité du marché
~26 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
3 740 €
T4
3 315 €
T5+
3 202 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
A
510 €
B
920 €
C
1 480 €
D
2 190 €
E
2 960 €
F
3 820 €
G
4 790 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pont De Claix
Rues les plus chères
Allée Saint Just4 122 €
Avenue des Cent Vingt Toises3 765 €
Allée Georges Danton2 881 €
Rue du 13 Juillet 19722 841 €
Rue du Canal du Drac2 531 €
Rues les moins chères
Allée Albert Camus1 058 €
Rue de Marcelline1 190 €
Allée Jean Cocteau1 200 €
Allée Georges Brassens1 342 €
Allée du Bois Joli1 363 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Pont De Claix.
Performance énergétique et prix
5.9 % des 2 548 logements diagnostiqués à Pont De Claix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pont De Claix est de 1 714 €/m² pour un appartement et 3 306 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pont De Claix ?
Le prix médian au m² à Pont De Claix a évolué de -0.4 % sur un an et de +5.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Pont De Claix par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pont De Claix est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pont De Claix ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pont De Claix ?
Pour un logement de 68 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 510 € (étiquette A) à 4 790 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 310 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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