Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Pont-Du-Château
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pont-Du-Château, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pont-Du-Château
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pont-Du-Château
- Rue des Vaures3 164 €
- Chemin de Malintrat2 692 €
- Avenue de la Gare2 655 €
- Avenue de Riom2 608 €
- Rue de la Touraille2 551 €
- Rue du Goulet1 466 €
- Rue du Docteur Chambige1 487 €
- Avenue du Docteur Besserve1 597 €
- Avenue Roger Coulon1 684 €
- Route de Vichy1 717 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Pont-Du-Château.
Voir toutes les rues analysées à Pont-Du-Château (38)
- Allée Berlioz · 2 289 €/m²
- Allée Georges Guingouin · 2 318 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 655 €/m²
- Avenue de Lyon · 2 030 €/m²
- Avenue de Riom · 2 608 €/m²
- Avenue du Docteur Besserve · 1 597 €/m²
- Avenue Jean Zay · 2 536 €/m²
- Avenue Roger Coulon · 1 684 €/m²
- Avenue Roger Prat · 2 138 €/m²
- Chemin de Malintrat · 2 692 €/m²
- Chemin de Sainte Marcelle · 2 375 €/m²
- Chemin des Bartriers · 2 212 €/m²
- Chemin des Palisses · 2 537 €/m²
- Chemin du Carrosse · 2 462 €/m²
- Chemin du Moulin · 2 504 €/m²
- Route de Vichy · 1 717 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 2 055 €/m²
- Rue Croix Blanche · 1 918 €/m²
- Rue Curie · 1 960 €/m²
- Rue de la Fabrique · 2 266 €/m²
- Rue de la Marine · 1 821 €/m²
- Rue de la Touraille · 2 551 €/m²
- Rue des Brasseries · 2 221 €/m²
- Rue des Caves · 1 756 €/m²
- Rue des Muriers · 1 837 €/m²
- Rue des Remparts · 1 930 €/m²
- Rue des Vaures · 3 164 €/m²
- Rue du Docteur Chambige · 1 487 €/m²
- Rue du Docteur Royer · 2 181 €/m²
- Rue du Goulet · 1 466 €/m²
- Rue du Puy de Dome · 2 048 €/m²
- Rue du Ruisseau de Senne · 2 523 €/m²
- Rue Henri Pourrat · 2 082 €/m²
- Rue Jacques Offenbach · 2 492 €/m²
- Rue Leonard de Vinci · 2 514 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 750 €/m²
- Rue Romain Rolland · 2 490 €/m²
- Rue Sainte Martine · 1 900 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pont-Du-Château : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,1 €/m² à 14,6 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,7 €/m² à 14,5 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,2 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 7,8 €/m² à 13,5 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pont-Du-Château
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pont-Du-Château, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 1 873 logements diagnostiqués à Pont-Du-Château sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pont-Du-Château
Quel est le prix au m² à Pont-Du-Château ?
L'immobilier est-il cher à Pont-Du-Château par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pont-Du-Château ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pont-Du-Château ?
Quel est le loyer au m² à Pont-Du-Château ?
Le marché immobilier de Pont-Du-Château est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pont-Du-Château ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.