Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pont-Et-Massene, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Pont-Et-Massene
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements71 ventesFiabilité
1 636 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 287 et 1 868 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.9%
3 ans
▼ -3%
Depuis 2021
▲ +17%
vs Côte-d'Or
-35%
vs France
-50%
Bien de 57 m²
≈ 93 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 705 €
T2
1 771 €
T3
1 552 €
T4
1 260 €
Maisons217 ventesFiabilité
1 444 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 012 et 1 986 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.7%
3 ans
▲ +2.3%
Depuis 2021
▲ +22.8%
vs Côte-d'Or
-31%
vs France
-33%
Bien de 99 m²
≈ 143 000 €
Activité du marché
~43 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 775 €
T3
1 364 €
T4
1 559 €
T5+
1 313 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
A
740 €
B
1 340 €
C
2 150 €
D
3 190 €
E
4 310 €
F
5 570 €
G
6 980 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pont-Et-Massene
Rues les plus chères
Rue Pertuisot2 180 €
Rue de Cari1 979 €
Rue des Tanneries1 839 €
Avenue Pasteur1 835 €
Rue de la Liberte1 631 €
Rues les moins chères
Rue de Paris928 €
Rue Lavoignat1 040 €
Place de la Mairie1 070 €
Rue du Rempart1 142 €
Rue D'armancon1 157 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Pont-Et-Massene.
Performance énergétique et prix
10.6 % des 1 533 logements diagnostiqués à Pont-Et-Massene sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pont-Et-Massene est de 1 636 €/m² pour un appartement et 1 444 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pont-Et-Massene ?
Le prix médian au m² à Pont-Et-Massene a évolué de -1.9 % sur un an et de -3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Pont-Et-Massene par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pont-Et-Massene est 50 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pont-Et-Massene ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pont-Et-Massene ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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