Manche (50)
Prix immobilier à Pont Hebert
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pont Hebert, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pont Hebert
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Pont Hebert
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 50620 (50620) | n.c. | 1 138 € | 909 | 11,9 % |
| 50880 (50880) | 956 € | 1 402 € | 542 | 9,8 % |
Louer à Pont Hebert : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,5 €/m² à 11,4 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,2 €/m² à 14,6 €/m² | 13,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,8 €/m² | 10,7 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,8 €/m² | 9,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pont Hebert
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,2 % de logements vacants, le marché de Pont Hebert est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pont Hebert, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 1 451 logements diagnostiqués à Pont Hebert sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pont Hebert
Quel est le loyer au m² à Pont Hebert ?
Le marché immobilier de Pont Hebert est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pont Hebert ?
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