Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Pont-Saint-Martin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pont-Saint-Martin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pont-Saint-Martin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pont-Saint-Martin
- Rue de la Bauche Tue Loup3 496 €
- Route des Douze Traits3 488 €
- Rue de la Bourie3 429 €
- Rue du Petit Moulin3 411 €
- Rue de Nantes3 397 €
- Rue du Pressoir2 392 €
- Rue des Freres Rousseau2 420 €
- Rue du Vignoble2 644 €
- Route du Lac2 658 €
- Route des Ecobuts2 699 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Pont-Saint-Martin.
Voir toutes les rues analysées à Pont-Saint-Martin (27)
- Chemin du Grand R · 3 148 €/m²
- Passage du Champ de Foire · 2 962 €/m²
- Route de la Beauvaiserie · 3 150 €/m²
- Route de la Lucaserie · 2 815 €/m²
- Route de la Noe Nozou · 2 725 €/m²
- Route des Douze Traits · 3 488 €/m²
- Route des Ecobuts · 2 699 €/m²
- Route du Lac · 2 658 €/m²
- Route du Pinier · 3 378 €/m²
- Rue de la Bauche Tue Loup · 3 496 €/m²
- Rue de la Bourie · 3 429 €/m²
- Rue de Nantes · 3 397 €/m²
- Rue des Chevreuils · 3 257 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 777 €/m²
- Rue des Freres Rousseau · 2 420 €/m²
- Rue des Garotteries · 3 053 €/m²
- Rue des Menanties · 3 146 €/m²
- Rue des Merisiers · 3 308 €/m²
- Rue des Quarterons · 3 194 €/m²
- Rue des Sables · 2 883 €/m²
- Rue des Treilles · 3 206 €/m²
- Rue du Moulin Rouge · 3 157 €/m²
- Rue du Patis · 3 310 €/m²
- Rue du Pays de Retz · 3 035 €/m²
- Rue du Petit Moulin · 3 411 €/m²
- Rue du Pressoir · 2 392 €/m²
- Rue du Vignoble · 2 644 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pont-Saint-Martin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,4 €/m² à 14,7 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 12,2 €/m² à 16,8 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 9,0 €/m² à 12,8 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,2 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pont-Saint-Martin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Pont-Saint-Martin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pont-Saint-Martin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 1 343 logements diagnostiqués à Pont-Saint-Martin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pont-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Martin ?
L'immobilier est-il cher à Pont-Saint-Martin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pont-Saint-Martin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pont-Saint-Martin ?
Quel est le loyer au m² à Pont-Saint-Martin ?
Le marché immobilier de Pont-Saint-Martin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pont-Saint-Martin ?
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