Morbihan (56)
Prix immobilier à Pont-Scorff
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pont-Scorff, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pont-Scorff
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pont-Scorff
- Rue des Nefliers2 881 €
- Chemin de L'ancienne Gendarmerie2 579 €
- Rue Anne de Bretagne2 408 €
- Rue Gwinizh-Du2 297 €
- Rue Terrien2 235 €
- Rue Glenmor1 300 €
- Rue du General de Gaulle1 533 €
- Rue du Gen de Langle de Carry1 761 €
- Place de la Maison des Princes1 973 €
- Rue du Pont Romain2 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Pont-Scorff.
Voir toutes les rues analysées à Pont-Scorff (11)
- Chemin de L'ancienne Gendarmerie · 2 579 €/m²
- Place de la Maison des Princes · 1 973 €/m²
- Rue Anne de Bretagne · 2 408 €/m²
- Rue des Nefliers · 2 881 €/m²
- Rue du Gen de Langle de Carry · 1 761 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 533 €/m²
- Rue du Pont Romain · 2 000 €/m²
- Rue Francois Mauriac · 2 103 €/m²
- Rue Glenmor · 1 300 €/m²
- Rue Gwinizh-Du · 2 297 €/m²
- Rue Terrien · 2 235 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pont-Scorff : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,5 €/m² à 14,5 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 7,7 €/m² à 13,4 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,6 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 12,9 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pont-Scorff
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Pont-Scorff est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pont-Scorff, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.6 % des 970 logements diagnostiqués à Pont-Scorff sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pont-Scorff
Quel est le prix au m² à Pont-Scorff ?
L'immobilier est-il cher à Pont-Scorff par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pont-Scorff ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pont-Scorff ?
Quel est le loyer au m² à Pont-Scorff ?
Le marché immobilier de Pont-Scorff est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pont-Scorff ?
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