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Prix immobilier à Pontenx Les Forges

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pontenx Les Forges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Pontenx Les Forges

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements477 ventesFiabilité
3 704 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 900 et 4 594 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.2%
3 ans
▲ +2.7%
Depuis 2021
▲ +10.4%
3,9 k€3,7 k€3,5 k€20212022202320242025
vs Landes
+22%
vs France
+14%
Bien de 42 m²
156 000 €
Activité du marché
~95 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 818
T2
3 851
T3
3 487
T4
3 278
T5+
1 908
Maisons911 ventesFiabilité
2 959 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 334 et 3 658 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.3%
3 ans
-5.2%
Depuis 2021
▲ +12.8%
3,1 k€2,9 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Landes
+17%
vs France
+38%
Bien de 87 m²
257 000 €
Activité du marché
~182 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 914
T2
3 753
T3
3 313
T4
2 887
T5+
2 603
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 87

A
650
B
1 170
C
1 890
D
2 810
E
3 780
F
4 890
G
6 130

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Pontenx Les Forges

Rues les plus chères
  • Rue de la Marine5 806
  • Rue du Belvedere5 208
  • Allée du Pitey4 961
  • Rue du Palot4 954
  • Rue Bremontier4 946
Rues les moins chères
  • Rue des Bouvreuils1 577
  • Résidence des Trounques1 774
  • Avenue Lamarque Cando2 028
  • Impasse de Charlon2 031
  • Avenue de la Gare2 088

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Pontenx Les Forges.

Performance énergétique et prix

11.6 % des 2 819 logements diagnostiqués à Pontenx Les Forges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Pontenx Les Forges

Questions fréquentes : prix à Pontenx Les Forges

Quel est le prix au m² à Pontenx Les Forges ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pontenx Les Forges est de 3 704 €/m² pour un appartement et 2 959 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pontenx Les Forges ?
Le prix médian au m² à Pontenx Les Forges a évolué de -3.2 % sur un an et de +2.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Pontenx Les Forges par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pontenx Les Forges est 14 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pontenx Les Forges ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pontenx Les Forges ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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